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[判断题]

物业服务组织应取得物业管理资质,在接管小区或楼宇的物业管理和服务时,应建立之适应的管理体系。()

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第1题
前期介入是指物业服务企业在接管物业之前,就参与物业的规划设计和建设的过程,从业主与非业主使用人及物业管理的角度,就物业开发、建设和今后使用管理提出建议,并对将接管的物业从()做好准备。

A.制度上和管理方案上

B.物质上和制度上

C.制度上和操作程序上

D.物质上和组织上

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第2题
可以承接各种物业管理项目的是()物业服务企业。

A.一级资质

B.二级资质

C.三级资质

D.没有

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第3题
前期介入是指物业管理企业在接管物业之前,就参与物业的规划设计和建设的过程,从业主与非业主使
用人及物业管理的角度,就物业开发、建设和今后使用管理提出建议,并对将接管的物业从物质上和组织上做好准备。()

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第4题
2021年《广西物业管理条例》,第五十四条,接受业主委托的物业服务企业应当具有独立法人资格,拥有相应的专业技术人员,具备为业主提供物业管理专业服务的能力电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维修和养护,应当委托具有()的专业机构或者人员实施

A.资质

B.证书

C.条件

D.意愿

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第5题
关于竣工验收和接管验收,以下说法正确的是()。

A.竣工验收合格的工程,意味着接管验收也没有问题

B.接管验收中,应该整个物业(土建和设备及附属设施)验收合格后才同意接管

C.接管验收中,双方应明确接管日期,接管单位只对接管后的物业所产生的问题负责,如在保质期内,非人为因素导致的问题应由物业管理企业负责解决

D.接管验收过程中所进行的检查、设备设施清点、图纸资料及验收报告等,都必须交接双方认可签字后才有效

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第6题
物业接管主要有两种类型。一种是从建筑单位手中接管()物业,另一种是从业主、业主大会、老物业

物业接管主要有两种类型。一种是从建筑单位手中接管()物业,另一种是从业主、业主大会、老物业管理企业手中接管原有物业。

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第7题
()一旦完成,即由开发建设单位向物业管理企业办理物业的交接手续,标志着物业管理的全面起动。

A.竣工验收

B.进场验收

C.接管验收

D.选聘物业管理企业

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第8题
物业管理的启动阶段包括了物业的接管验收,用户入住,产权备案和档案资料的建立,首次业主大会的
召开和业主委员会的正式成立等四个基本环节。()

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第9题
物业服务企业在国内参与投标业务,必须取得()。A.《组织机构代码证》和《安全生产许可证》B.《组织

物业服务企业在国内参与投标业务,必须取得()。

A.《组织机构代码证》和《安全生产许可证》

B.《组织机构代码证》和《物业服务企业资质证书》

C.《企业法人营业执照》和《安全生产许可证》

D.《企业法人营业执照》和《物业服务企业资质证书》

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第10题
ABC物业管理有限公司在经营服务的同时,还开设一个商品部,兼营销售,应就其取得的收入总额一并
征收营业税。()

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第11题
物业管理企业在工商注册登记后,还要经过()的必要程序才可开业。

A.资质审批

B.企业经理取得建设部颁发的经理岗位证书

C.在银行存入资本金

D.取得上级主管部门批文

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