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第1题
承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（）。A．应当继续履行原租
承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（）。
A．应当继续履行原租赁合同
B．可以要求增加租金
C．可以收回房屋出租给其他人
D．应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效
第5题
出租人在租赁期内对于租赁物（)。A．不得转让给第三人B．可以取回自己使用C．可以转让给第三人，并解除
出租人在租赁期内对于租赁物()。
A．不得转让给第三人
B．可以取回自己使用
C．可以转让给第三人，并解除租赁合同
D．可以转让给第三人。但租赁合同对新所有人继续有效
第6题
出租人在租赁期内对于租赁物（)。A.不得转让给第三人B.可以取回自己使用C.可以转让给第三人。并解
出租人在租赁期内对于租赁物()。
A.不得转让给第三人
B.可以取回自己使用
C.可以转让给第三人。并解除租赁合同
D.可以转让给第三人，但租赁合同对新所有人继续有效
第7题
出租人在租赁期内对于租赁物（)。A．不得转让给第三人B．可以取回自己使用C．可以转让给第三人，并解
出租人在租赁期内对于租赁物()。
A．不得转让给第三人
B．可以取回自己使用
C．可以转让给第三人，并解除租赁合同
D．可以转让给第三人，但租赁合同对新所有人继续有效
第9题
4．下列项目可在初始直接费用中核算的有( )。
A.出租人在租赁谈判过程中发生的、可归属于租赁项目的手续费
B.承租人在签订租赁合同过程中发生的、可归属于租赁项目的律师费
C.承租人为租赁资产支付的维护费
D.出租人为租赁资产支付的差旅费
E.承租人为租赁资产支付的保险费
第10题
下列项目可在初始直接费用中核算的有( )。
A.出租人在租赁谈判过程中发生的、可归属于租赁项目的手续费
B.承租人在签订租赁合同过程中发生的、可归属于租赁项目的律师费
C.承租人为租赁资产支付的维护费
D.出租人为租赁资产支付的差旅费
E.承租人为租赁资产支付的保险费
第11题
融资性租赁的特点包括（)。
A.资产所有权形式上属于出租方,但承租方能实质性地控制该项资产,并有权在承租期内取得该项资产的所有权
B.融资租赁是一种不可解约的租赁,租赁合同比较稳定,在租赁期内,承租人必须连续交纳租金,非经双方同意,中途不得退租
C.租赁期长,租赁期一般为租赁资产使用寿命期的一半以上
D.出租方一般提供维修、保养方面的服务
