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[单选题]
承租人如果想对其承租的二手住房重新进行装修，需经（)同意。
A.出租人
B.房地产经纪人员
C.房地产开发企业
D.房地产经纪机构
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A.大华公司人必须取得阳光公司的同意才能够完成该航次
B.大华公司有权完成该航次但必须与阳光公司重新订立租金的协议
C.大华公司有权完成该航次，且在市场的租金低于合同约定的租金时要求以市场租金支付
D.大华公司有权完成该航次，如果市场租金低于合同约定的租金时按照合同约定的租金支付
下列关于承租人的优先购买权说法正确的是()。
A．如果出租人未在合理期限内通知承租人要出售房屋，则承租人可以主张出租人与第三人的房屋买卖合同无效
B．如果出租人将房屋卖给自己的近亲属，则承租人不能享有优先购买权
C．若承租人在接到通知后，10日内没有明确表示购买，则视为放弃
D．如果第三人善意购买出租房屋并办理了过户登记手续的，则出租人不能享有优先购买权，因为第三人已经善意取得该房屋
个人对企事业单位承包、承租经营后，工商登记仍为企业的，如承包、承租人对企业经营成果不拥有所有权，仅按合同(协议)规定取得一定所得，则应按企事业单位承包经营、承租经营所得项目征收个人所得税。( )
承租人经出租人的同意，将租赁物转租给第三人时，第三人对租赁物造成损失的，应当()。
A．由承租人赔偿损失
B．由承租人与第三人按份承担损失
C．由承租人与第三人连带赔偿损失
D．由第三人赔偿损失
A.应当事先申请续期
B.除因特殊事由，有关部门一般不会批准续期
C.如果有关部门批准续期，无须重新签订合同，但应支付土地使用权出让金
D.如果土地使用者未申请续期，则2005年8月国家将支付一定补偿金后收回该土地使用权
