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[主观题]

成本估价法名词解释

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第1题

成本估价法中，重新购建价格应是（)的价格。A．预期B．主观C．客观D．理论

成本估价法中，重新购建价格应是()的价格。

A．预期

B．主观

C．客观

D．理论

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第2题

是以被估价建筑物为整体，选取与该建筑物价格或成本密切相关的某种单位为比较单位，通过调查

了解类似建筑物的这种单位价格或成本，并对其进行适当的调整修正来估算建筑物重新购建价格的方法。

A．单位比较法

B．分部分项法

C．工料测量法

D．指数调整法

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第3题

基年价格估价法

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第4题

在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以一个比率来估算。()此题为判断题(对，错)。

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第5题

由市场比较法估价得到的价格称为（)。A．市场价格B．成本价格C．比准价格D．基准价格

由市场比较法估价得到的价格称为()。

A．市场价格

B．成本价格

C．比准价格

D．基准价格

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第6题

隐性成本名词解释

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第7题

长期边际成本名词解释

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第8题

不变成本名词解释

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第9题

成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。()此题为判断题(对，错)。

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第10题

下列哪个房地产估价，不适宜用收益法（)。A．写字楼B．旅店C．加油站D．学校

下列哪个房地产估价，不适宜用收益法()。

A．写字楼

B．旅店

C．加油站

D．学校

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