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第3题
同一清算单位中包含普通住房、非普通住房和非住房不同类型房地产的，其扣除项目金额在不同类型房地产间，原则上按可售面积计算分摊，也可按税务机关确认的其他合理方式计算分摊。其他合理方式由各设区市、平潭实验区税务机关明确（）
第4题
王某、张某等七人分别系×路×号101、102、201、202、301、401、501、601室业主。2009年9月初，张某在对其购
买的101、102室进行装潢的同时，在进楼防盗门内侧，沿底层楼梯用白铁皮和木料拦隔至二楼连接处，并在一楼至二楼楼梯下搭建木箱，造成原底层公用走廊成为张某一户独用。同月9日，王某等6人以底层公用走廊属全体业主共用，且有他们的分摊面积为由，认为张某的行为侵犯了他们的合法权益，并要求张某拆除违章搭建。然张某未予拆除。下列说法错误的是()。
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A．各层楼的公用部位由该层楼面住户使用是约定俗成的原则，张某实际居住使用的房屋已自然形成和划定相对独立的部分，该层楼面的公用部位由张某使用
B．张某的行为侵犯了王某等6人的区分所有权
C．张某应拆除该楼底层防盗门内侧沿一楼扶梯至二楼扶梯连接处的拦隔板及该楼梯下的搭建物，按原设计的使用功能恢复原状
D．王某等6人可以依法向人民法院提起诉讼
第5题
关于面积波及系数，下列说法错误的是（)。
A.由于井壁上各点不是同时见水的，所以油井见水时的水淹面积小于井网所控制的面积
B.水淹面积与井网控制面积之比称为面积波及系数
C.按正多边形的注采单元的面积与以油水井距为边长的正方形面积的比值，称为面积系数
D.体积波及系数是指注水的任一阶段被注入液体所波及的体积与总油藏体积之比
第6题
某景区，一字形排列建有 6 栋 2 层木结构建筑，使用性质为餐饮、商店。每栋之间间距 4.0m-8.7m 不等，部分山墙开有窗户。其中 3 栋每层建筑面积为 630 ㎡，另 3 栋每层建筑面积分别为 900 ㎡，450 ㎡，500 ㎡。有关部门组织专家论证后，在相邻建筑山墙之间中线处加砌了平行于山墙且高处屋面 0.5m、厚 370mm 的防火墙。后在防火检查中发现，景区位于建筑抗震 7 度设防区，该防火墙顶部无约束支座，其高度大于最大允许砌筑高度。下列处理措施中，正确的是（）
A.按相关规定封闭相邻山墙上的门窗和洞口
B.调整相邻山墙上的门窗和洞口不正对、且开口面积之和不大于山墙面积的 10%
C.将相邻山墙改造为厚 240mm 砖墙且高出屋面 0.5m
D.在相邻山墙屋檐处增设水幕
E.增设湿式自动喷水灭火系统
第8题
（一）某写字楼的总建筑面积为30000平方米,可出租面积比率为70%，可出租面积的月租金为60元/平方米
（一）
某写字楼的总建筑面积为30000平方米,可出租面积比率为70%，可出租面积的月租金为60元/平方米且每年不变，空置率为10%，建筑物的剩余经济寿命和土地使用权剩余期限均为35年。按租赁合同约定，该写字楼业主收取承租人租赁押金30万元，押金年利率3.5%，自动售货机、投币电话、传真服务等年净收入15万元，维修费、管理费用、水电费用、房产税、其他税费等每年为200万元，房屋年折旧费为220万元，房屋设备等需重置项目的年重置提拨款为40万元。经调查得知，该写字楼用地重新购建价格的楼面地价为10W元/平方米,土地报酬
率为7%，建筑物报酬率为9%，请求取该写字楼的房地产价格。
