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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列关于物业服务收费中正确()。

A.业主出租房屋的,物业费只能向承租户收取

B.业主出租房屋的,不管有没有约定,物业费只能向承租户收取

C.业主出租房屋的,若承租户不缴物业费,物业公司可以向业主收取物业费

D.业主出租房屋的,物业费只能向业主收取

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第1题
下列关于物业服务合同的表述中,不正确的是()A.物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方

下列关于物业服务合同的表述中,不正确的是()

A.物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议

B.物业服务合同是民事合同的范畴

C.物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间被管理者和管理者的关系

D.物业服务合同明确了业主与物业服务企业是平等的民事法律关系

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第2题

物业服务收费实行政府指导价和市场调节价,由业主和物业服务企业遵循合理、公开、质价相符的原则进行协商,并在物业服务合同中予以约定()

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第3题
下列选项中,属于管理层员工中的中高级管理人员知识培训的主要内容的是()。

A.物业服务企业财务管理

B.环境管理知识

C.物业管理收费知识

D.物业管理基础知识

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第4题
由于一些业主和物业公司对于物业服务合同的性质到底是服务合同还是委托合同还存在着认识上的偏差,由此经常发生纠纷和摩擦。有的业主认为,既然你物业公司答应了我的委托,那么就应该听从我的指令,你不听我的话就随时终止委托合同,炒你没商量。物业公司也认为既已接受了委托,那我就是该小区的“管理人”了,我可以充分行使权利了,包括擅自收费、张贴广告、出租物业等。请你作以下分析:前期物业管理阶段,开发商与物业公司所签订的合同是()。

A.前期物业服务合同

B.物业服务合同

C.物业管理合同

D.前期物业管理合同

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第5题
实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业服务企业在()中约定。A.业主公约B.业主大会章程C.

实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业服务企业在()中约定。

A.业主公约

B.业主大会章程

C.物业服务合同

D.物业管理委托合同

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第6题
关于以下描述,错误的是()

A.物业管理企业需要按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示

B.委托装饰装修企业施工的,需要提供该企业相关资质证书的复印件给物业管理单位进行登记

C.建设单位应按照规定在物业管理区域内部配置必要的物业管理用房

D.物业服务企业不可以向人民法院起诉逾期不交纳物业服务费用的业主

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第7题
下列哪一项是物业服务合同和物业服务方案不同之处()

A.服务范围及内容

B.人员配置

C.违约责任

D.收费标准及结算办法

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第8题
司法族判物业服务金业区国业主点计规中()分。

A.15分

B.10分

C.5分

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第9题
下列关于物业与物业管理的说法中正确的是()。

A.本质相同

B.服务对象不同

C.价值实现方式不同

D.效用性相同

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第10题
建设单位与物业买受人签订的买卖合同中,应当约定()。

A.服务标准

B.物业收费标准

C.物业管理服务内容

D.物业计费起始时间

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第11题
在前期物业服务中,决定前期物业服务收费标准的是()。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.政府定价

D.建设单位与物业服务企业合同约定

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