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[单选题]
住宅房地产区位状况分析主要可以从以下几方面着手：①区域特征，②交通条件，③（)，④公用设施完善程度，⑤商业繁华度，⑥环境条件，⑦人口状况。
A.基础设施完善程度
B.临街宽度
C.人流量
D.临街深度
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房地产状况调整可以分为区位状况调整、 ()调整和权益状况调整。
A．收益状况
B．实物状况
C．风险状况
D．策略状况
进行区位状况修正,是将可比实例房地产在()的价格,调整为在估价对象房地产区位状况下的价格。
A．其市场状况下
B．其评估状态下
C．其权益状况下
D．其区位状况下
下列哪些属于影响房地产供给的因素() ①房地产开发与建设资金的来源与数量②建筑材料、器械的生产与供应状况③使用期限④区位的相对供给⑤历史成本
A．②③④⑤
B．①③④⑤
C．①②④⑤
D．①②③⑤
A.面积大小、形状
B.临路状况、基础设施完备程度、土地平整程度
C.地势,地质水文状况
D.规划管制条件、土地使用权年限
A.明确房产的权属状况
B.明确房产的实物状况和区位状况
C.确认待交易房产的优势和劣势
D.收集房产的基础资料和数据，为后期的经纪行为提供必要的支持
E.为经纪活动的开展与佣金的结算提供依据
