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第1题
前期准备阶段主要内容有（)
A.制定临时管理规约
B.选聘物业服务企业
C.制定物业管理方案
D.物业租售的代理
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第2题
业主自治阶段主要内容包括（)
A.确定物业服务标准
B.首次业主大会召开
C.物业服务企业选聘
D.开展正常物业管理
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第3题
由于一些业主和物业公司对于物业服务合同的性质到底是服务合同还是委托合同还存在着认识上的偏差，由此经常发生纠纷和摩擦。有的业主认为，既然你物业公司答应了我的委托，那么就应该听从我的指令，你不听我的话就随时终止委托合同，炒你没商量。物业公司也认为既已接受了委托，那我就是该小区的“管理人”了，我可以充分行使权利了，包括擅自收费、张贴广告、出租物业等。请你作以下分析：前期物业管理阶段，开发商与物业公司所签订的合同是()。
A.前期物业服务合同
B.物业服务合同
C.物业管理合同
D.前期物业管理合同
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第4题
（)是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。
A.管理规约
B.业主守则
C.前期物业服务合同
D.物业服务合同
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第5题
物业管理的策划阶段包括了物业管理的前期介入,制定物业管理方案,选聘或组建物业管理企业等三个
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第6题
“协助建设单位起草并确定《前期物业服务合同》和＜临时管理规约》”属于物业管理早期介入（)阶段的工作内容
A.规划设计阶段
B.施工建设阶段
C.营销策划阶段
D.竣工验收阶段
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第7题
（)是指新建物业竣工之前，建设单位在项目的立项、规划设计、施工建设、营销策划、竣工验收阶段所引入的物业服务咨询活动
A.前期管理
B.早期介入
C.物业管理咨询
D.项目的可行性研究
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第8题
物业管理的主要内容包括（)。
A.物业管理方案和制度的制订
B.环境保洁与绿化美化管理
C.物业管理接管验收
D.房屋建筑及附属设备设施的维修养护管理服务
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第9题
前期物业服务合同的主要内容包括（)。
A.服务内容与质量标准
B.承接查验和使用维护
C.专项维修资金
D.服务费用
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第10题
前期物业管理阶段的经营收支具有不确定性，呈现出风险性的特点。（)
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第11题
前期物业服务合同，是指（)与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业建设单位
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