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[判断题]
浇筑式沥青混凝土工程造价指标离散性较大的原因是:没有制定浇筑式沥青混凝土设计、施工的行业标准,目前还未编制统一的预算定额。()
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A.强制式搅拌机的生产效率高于等容积自落式搅拌机
B.两次加水摘抄法可降低混凝土成本
C.夏季施工混凝土入模时间不得超过2h
D.为了防止混凝土水分蒸发,雨天浇筑最为理想
E.先浇柱后浇梁时应保证混凝土浇筑的连续性
某6层单元式住宅共54户,建筑面积为3949.62m2。原设计方案为砖混结构,内、外墙为240mm砖墙。现拟定的新方案为内浇外砌结构,外墙做法不变,内墙采用C20混凝土浇筑。新方案内横墙厚度为140mm,内纵墙厚为160mm,其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。
两方案各项指标见表4—10。
方案各项指标 | |||
设计方案 | 建筑面积/m2 | 使用面积/m2 | 概算总额/元 |
砖混结构 | 3949.62 | 2797.20 | 4163789 |
内浇外砌结构 | 3949.62 | 2881.98 | 4300342 |
问题:
(1)请计算两方案如下技术经济指标。
①两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少?每平方米造价多少?
②新方案每户增加使用面积多少?多投入多少?
(2)若作为商品房,按使用面积单方售价5647.96元出售,两方案的总售价相差多少?
(3)若作为商品房,按建筑面积单方售价4000元出售,两方案折合使用面积单方售价各为多少?相差多少?