酒店有房间98间，每天房费收入为16170元，每天出租92间房，Adr是（）

A.165

B.174.65

C.178

D.175

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第1题

某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元／月，其余各层为客房，共300个房间，平均每间房费95元／天，空置率为25%，该宾馆营业实际花费25万元／月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元／天，空置率为20%，正常营业费用为年收入的30%;同档次、同规模餐饮业房地产租金为25万元／月，营业费用为8万元。本区域的商业不动产的还原率为10%。如果1年按365天计算。请就上述内容，回答81—85小题的问题。采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时，其年总收入为()万元。

A.476

B.497

C.996

D.1088

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第2题

为租居者提供较长时间的食宿服务，客房多采取家庭式结构，以套房为主，房间大者可供一个家庭使用，小者有仅供一人使用的单人房间的酒店是（)。

A.会议型酒店

B.观光型酒店

C.长住型酒店

D.商务型酒店

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第3题

以下关于游客住房方面的个别要求中，导游人员可予满足的是()。

A.要求购买房中物品

B.要求住单间但不愿另忖房费

C.要求延长住店时间且饭店有空房

D.要求住高标准房间且同意支付差价

E.要求住不同楼层的客房且饭店有空房

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第4题

小刘夫妇外出旅游，正赶上酒店为情人节举办的活动，在选择房型时他们有四种选择：第一个选择是“选择任意房间都能房价8折的优惠”，第二个选择是“选择A型房间可以得到酒店免费赠送的红酒”，第三个选择是“选择B型房间不会得到酒店免费赠送的烛光晚餐”，第四个选择是“选择某个房间不能得到房价8折的优惠”。如果四个选择的陈述中只有一句为真，则以下哪项一定为真？（）

A.选择任意房间都能得到房价8折的优惠

B.选择任意房间都不能得到酒店免费赠送的红酒

C.选择A型房间可以得到酒店免费赠送的红酒

D.选择B型房间能够得到酒店免费赠送的烛光晚餐

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第5题

（本题2018年考试已不适用）某市甲宾馆为某介绍客人的出租车司机，按客人房费的8%支付了酬金，与甲宾馆相邻的乙酒店向监督检查部门举报了这一行为。监督检查部门经过检查，发现甲宾馆给予出租车司机的酬金均如实入账。根据《反不正当竞争法》的规定，甲宾馆的行为属于（）。

商业贿赂行为

正当竞争行为

限制竞争行为

低价倾销行为

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