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[判断题]

42客户张心通过经纪人李梅购买了一套四季景园的住宅,业主陈珊逾期仍不迁出户口,李梅向陈珊说了逾期迁出户口的违约责任,但陈珊仍拒迁户口,李梅便建议张心依据合同约定索要违约金,或者以诉讼方式请求人民法院判决户口强制迁出,那么李梅的做法是正确的()

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第1题
客户李刘通过经纪人张雪的介绍,购买了一套位于房山区的新建商品房高层住宅,则客户李刘拥有该房产的所有权及该房产所占用的土地的使用权()
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第2题
客户李梦于2016年11月14日通过经纪人王萌购买了一套业主张明位于保利高尔夫的别墅,则李梦不可用公积金申请贷款()
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第3题
客户张伟通过经纪人李婷购买了一套新建商品住宅,该住宅总层数24层,层高3m,前楼总层数18层,层高3m。那么两楼之间的楼间距至少是64.8m()

A.正确

B.错误

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第4题
客户孙丽,济南户籍,未婚,通过经纪人李娜购买了一套高新区明湖白鹭郡小区的住宅,在办理公积金贷款手续时,需要准备()材料

A.孙丽的身份证,户口本

B.公积金流水

C.单身证明

D.资信证明

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第5题
客户孙立伟,通过经纪人小孙购买了一套尚品清河的住宅,成交价130万,月供4500元,孙立伟名下目前还有车贷在还,一个月还款2000元,其余无任何负债记录,那么孙立伟在开具收入证明时最低应满足()金额

A.9000元

B.10000元

C.13000元

D.6500元

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第6题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡,契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室,该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅,则本次需要缴纳的税费有哪些()

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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第7题
客户李先生通过贝壳找房购买了一套观山湖的房屋,在邮政银行面签当日没有签抵押合同,后期因为在外地出差,想要帮里委托给门店经纪人代为办理过户和抵押相关事宜。以下说法错误的是()

A.可以委托给经纪人代为到银行签署抵押合同事宜

B.可以委托经纪人代为到不动产办理抵押登记事宜

C.可以委托经纪人代为办理过户相关事宜

D.可以委托经纪人代为办理水电过户等相关事宜

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第8题
"104、客户江洋通过商业贷款购买了一套位于黄岛区的住宅,在选择等额本息或等额本金两种还款方式时咨询经纪人李想,以下李想关于两种还款方式的解释正确的是()

A.等额本息,每月还款额中的本金比重逐月递减

B.等额本息,每月还款额中的利息比重逐月递减

C.等额本金,较适合还款初期资金充裕的人

D.等额本息,较适合还款初期资金紧张的人

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第9题
客户李峰购买了一套房产,该楼开发商于2010年取得土地使用权,土地性质为商用,开发商于2011年动工开建,2015年交房,2018年办理了不动产证,客户想知道截止2019年该办公楼剩余土地使用年限还有多少年,以下说法错误的是()。

A.36

B.31

C.42

D.41

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第10题
客户王先生在德佑门店购买了一套住宅,三方合同签署成交价200万,因为张先生是全款购买,经纪人为了给客户省税费网签价格只打了80万,这种做法是错误的()
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第11题
杨仁,已婚,分别于2017年和2019年通过银行贷款购买了一套写字楼和位于张店区的一套住宅,目前两笔贷款均未结清。经纪人王东告诉杨仁,他可以再购买一套住宅,但是不能再办理商业贷款()
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