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[多选题]

物业服务企业的利润总额包括()

A.营业利润

B.投资净收益

C.营业外收支净额

D.补贴收入

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第1题
投资净收益属于物业服务企业利润总额的内容之一。()
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第2题
物业服务企业营业收入包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于其他业务收入来说,其他业务收入是指物业服务企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,包括()。

A.商业用房经营收入

B.物业管理收入

C.废品回收收入

D.中介代销手续费收入

E.材料物资销售收入

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第3题
物业服务企业的营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。对于间接费用来说,间接费用包括()。

A.水电费

B.办公费

C.低值易耗费

D.燃料和动力费

E.保安费

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第4题
物业服务企业的营业成本包括直接工人费、直接材料费和间接费用等。对于直接材料费来说,下列属于直接材料费的是()。

A.办公费

B.保安费

C.燃料和动力费

D.水电费

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第5题
下列不属于物业服务企业营业成本的是()。

A.直接人工费

B.间接费用

C.直接材料费

D.无偿使用的办公房屋

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第6题
物业服务企业其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。其中物业服务企业支付的商业用房有偿使用费,计入()。

A.递延资产

B.固定资产

C.营业成本

D.其他业务支出

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第7题
物业管理企业的营业成本:指一定时期内,物业管理企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本。()
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第8题
物业服务企业市场部门发生的各项费用,应计入()

A.营业成本中的直接费用

B.营业成本中的间接费用

C.费用中的管理费用

D.费用中的营业费用

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第9题
对物业服务企业利润中主营业务利润概念叙述正确的是()。

A.主营业务收入减去营业税金及附加,再减去营业成本的净额

B.国家拨给物业服务企业的政策性亏损补贴和其他补贴

C.主营业务收入减去其他业务支出和其他业务缴纳的税金及附加后的净额

D.主营业务收入减去营业税金及附加,再减去营业成本、管理费用及财务费用后的净额

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第10题
物业服务企业在提供物业管理服务过程中发生的,与物业管理服务活动没有直接联系,属于某一会计期间耗用的费用为()。

A.营业成本

B.间接费用

C.直接费用

D.期间费用

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第11题
关于物业服务企业成本费用的管理,说法不正确的是()

A.物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计入营业成本

B.支付的物业服务用房有偿使用费计入营业费用

C.物业服务企业可于年度终了时,按照年末应收取账款余额的0.3%--0.5%计提坏账准备金,计入管理费用

D.固定资产折旧采用年限平均法,折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定,固定资产残值率一般按3%~5%计算

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