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[多选题]

关于建设用地使用权作价出资(入股)或授权经营的适用范围,下列说法正确的有()。

A.在涉及国家安全的领域和对国家长期发展具有战略意义的高新技术开发领域,同有企业可继续以划拨方式使用土地

B.对于自然垄断的行业、提供重要公共产品和服务的行业,以及支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业,主要采用划拨方式配置土地

C.对于一般竞争性行业,应坚持以出让、租赁等方式配置土地

D.对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业,原划拨土地以划拨方式使用

E.各项土地资产配置政策涉及的具体行业划定和土地收益使用管理办法,由国土资源部分别商原国家经贸委、财政部确定

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第1题
农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、作价出资(入股)的最高年限,不得超过同类用途国有建设

农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、作价出资(入股)的最高年限,不得超过同类用途国有建设用地使用权出让的最高年限。()

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第2题
建设单位使用国有土地,应当以有偿使用方式取得。国有土地有偿使用的方式包括:()。

A.国有土地使用权出让

B.国有土地租赁

C.国有土地使用权作价出资或者入股

D.集体建设用地出让

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第3题
以出让、作价出资(入股)方式入市的农村集体经营性建设用地使用权应办理(),以租赁、抵押方式入市的农村集体经营性建设用地使用权应办理土地他项权利证明书。

A.集体土地所有权证

B.集体土地使用证

C.国有土地使用权

D.土地他项权利证明书

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第4题
国有土地有偿使用的方式不包括()。

A.国有土地使用权出让

B.国有土地租赁

C.国有土地划拨

D.国有土地使用权作价出资或者入股

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第5题
外商投资企业用地的取得方式有()

A.国有土地使用权出让

B.企业租赁经营

C.租赁厂房和场地

D.企业拍卖

E.土地使用权作价入股

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第6题
建设单位使用国有土地,应当以有偿使用方式取得;但是,法律、行政法规规定可以以划拨方式取得的除外,国有土地有偿使用的方式包括()。

A.国有土地使用权出让

B.国有土地所有权出让

C.国有土地租赁

D.国有土地使用权作价出资或者入股

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第7题
填写不动产登记簿时,【权利性质】国有土地填写划拨、出让、作价出资(入股)、国有土地租赁、授权经营、家庭承包、其他方式承包等。()
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第8题
企业改制重组后再转让房地产的,计算土地增值税时可以扣除的金额说法不正确的是()。

A.按改制前取得该国有土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用,作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除

B.经批准以国有土地使用权作价出资入股的,为作价入股时省级及以上自然资源部门批准的评估价格,作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除

C.按购房发票确定扣除项目金额的,按照改制重组前购房发票所载金额并从购买年度起至本次转让年度止每年加计5%计算扣除项目金额

D.经批准以国有土地使用权作价出资入股的,不能取得评估价格的,可以按购房发票确定扣除项目金额

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第9题
下列关于改制重组有关契税的政策,说法错误的是()
A.在股权(股份)转让中,单位、个人承受公司股权(股份),公司土地、房屋权属不发生转移,不征收契税

B.同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,免征契税

C.以出让方式或国家作价出资(入股)方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的,免征契税

D.公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对分立后公司承受原公司土地、房屋权属,免征契税

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第10题
以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业不缴纳契税。()
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