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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

某房地产公司按照家庭年收入对所有需要购买住房的家庭分为家庭年收入100万以上高收入家庭、50万

—100万之间中高收入家庭、20万—50万中收入家庭、20万以下低收入家庭。这种细分市场的标准是()

A.人口标准

B.地理标准

C.行为标准

D.心理标准

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第1题
表2-5按照不同阶层年收入数据(所有家庭,1995年),显示了各阶层所包含的家庭数与年均收入。表2-6按照储蓄余额

表2-5按照不同阶层年收入数据(所有家庭,1995年),显示了各阶层所包含的家庭数与年均收入。表2-6按照储蓄余额的大小(所有家庭,1995年),显示了各阶层包含的家庭数与平均储蓄余额。

(1)分别画出年收入与储蓄余额的洛伦茨曲线。

(2)求各自的基尼系数。

表2-5 日本不同收入阶层的家庭数与年均收入

(所有家庭,1995年)

年收入(万日元)

家庭数(户)

年均收入(万日元)

0~200

200~250

250~300

300~350

350~400

400~450

450~500

500~550

550~600

600~650

650~700

700~750

750~800

800~900

900~1000

1000~1250

1250~1500

1500以上

197

248

346

530

581

585

648

636

578

616

534

569

466

803

667

1025

462

509

143

224

274

322

374

423

474

521

573

621

672

722

773

845

945

1105

1355

2150

表2-6 日本不同储蓄数额阶层的家庭数与平均储蓄余额

(所有家庭,1995年)

当年储蓄余额(万日元)

家庭数(户)

当前平均储蓄余额(万日元)

0~100

100~150

150~200

200~250

250~300

300~400

400~500

500~600

600~700

700~800

800~900

900~1000

1000~1200

1200~1500

1500~2000

2000~3000

3000~4000

4000以上

465

221

257

304

295

610

565

510

499

519

453

331

662

898

980

1059

529

842

42

127

174

222

272

349

451

547

650

751

848

951

1091

1347

1736

2438

3433

6656

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第2题
客户购买贵金属家庭年收入为()万元以上(含)。

A.5

B.10

C.15

D.20

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第3题
周某与杨某婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以周某父母名义参加房改的房屋,产权登记在周某父母名下,下列关于此套房屋的说法正确的是()。

A.二人离婚时,杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院应该支持

B.二人离婚时,杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持

C.二人离婚时,杨某认为此套房产归自己所有

D.二人离婚时,王某认为购买此房时是以夫妻共同财产出资的,所以自己拥有一半产权

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第4题
某10户家庭样本的月收入(百元)和食品支出(百元)资料如表5-4所示: 表5-4 某10户家庭样

某10户家庭样本的月收入(百元)和食品支出(百元)资料如表5-4所示:

表5-4

年收入x(万元) 2 4 4 6 6 6 7 7 8 10 年

饮食支出y(万元) 0.9 1.4 1.6 2.0 2.1 1.9 1.8 2.1 2.2 2.3

(1)根据表中数据,确定家庭的年收入和年饮食支出之间是否具有相关关系;若具有相关关系求出y与x的回归直线方程;(2)如果某家庭年收入为9万元,预测其年饮食支出.

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第5题
下列属于契税纳税义务人的是( )。

A.购买花园别墅的用户

B.销售别墅的某房地产公司

C.出让土地使用权的国土资源管理局

D.承受土地、房屋用于医疗科研的医院

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第6题
对建档立卡贫困人口实施医疗救助有何规定?()
A.建档立卡贫困对象参加城乡居民基本医疗保险个人缴费部分,由财政补贴80%

B.对符合条件的建档立卡重特大疾病患者,在政策范围内经基本医疗保险、城乡居民大病保险及各类补充医疗保险、商业保险等报销后,仍难以负担住院医疗费用和门诊医疗费用的,由扶贫办按照规定给予补助

C.综合考虑患病家庭负担能力、个人自负费用、当地筹资情况等,分类分段设置重特大疾病医疗救助比例和最高救助限额

D.所有建档立卡贫困人口都必须购买城乡居民基本医疗保险、大病救助、大病保险

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第7题
发生下列活动的单位和个人中,应缴纳契税的有( )。

A.销售不动产的房地产公司

B.以房屋权属作价投资的某企业集团

C.房产交换中的支付补价方

D.购买商品房的外籍人员

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第8题
江苏省某城市出租汽车客运市场按照规划需要新增运力。为了发展公共交通,筹集资金购买公共汽车,
该设区的市人民政府决定收取新增出租汽车有偿出让费,并报省交通运输主管部门备案。

请问:该市人民政府做法是否正确?《江苏省道路运输条例》对以有偿出让方式新增出租汽车客运运力,及有偿出让所得资金是如何规定的?

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第9题
以北京为例,下列关于经济适用房的交易方式叙述错误的是()A.政府计划兴建,可售可租B.有当地户口

以北京为例,下列关于经济适用房的交易方式叙述错误的是()

A.政府计划兴建,可售可租

B.有当地户口才能购买当地经济适用房

C.家庭年收入应在60000元以下

D.未住满5年者,需以成本价出售给合乎经济适用房购买资格者

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第10题
2015年11月,天宇房地产开发公司开发的“星城”小区,在取得商品房预售资格的条件下,对在建商品房进
行预售。房地产开发公司称,在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室,便与房地产开发公司签订了商品房预售合同,约定房地产开发公司2016年2月底交付房屋,房屋价款为185万元,2年内分三期付清,顶层天台赠送给张某,并约定房屋交付后半年内将房屋产权证办妥,双方到房管部门对该合同进行了预告登记。2016年2月27日,张某拿到房屋钥匙后开始装修房屋。在装修过程中为了装修建材的安全,考虑到其住房位于顶层且只有其一家居住,便在通往顶层的过道上安装了防盗门,并用板材封闭了楼梯扶手部分。2016年6月张某入住,2016年9月张某拿到了房产证。同月,房地产公司聘请了大地物业管理公司对“星城”小区进行管理。2016年底“星城”小区的业主全部入住后成立了业主委员会。2017年1月,张某买车,但这时小区车位己经售完,物业公司便在小区道路上区划了一些车位,每个车位2万元。另外,广告公司在小区的电梯里设立电梯广告,物业公司每年收取租金10万元。2017年1月,业主委员会发现小区的物业费用偏高,且小区的卫生环境不佳,安全也堪忧。业主委员会欲解聘大地物业管理公司,房地产公司不同意,双方发生纠纷。按照上述案情,请回答: (1)房地产公司与张某签订的合同效力如何?为什么? (2)假设在2009年4月张某装修过程中,该市突发地震房屋倒塌,房屋倒塌的损失由谁承担?为什么? (3)张某封闭顶层的行为引起张某楼下邻居崔某的不满,崔某是否有权请求张某拆除防盗门和封闭楼梯扶手的板材?为什么? (4)物业公司是否有权出售车位?为什么? (5)物业公司允许广告公司在小区电梯里设立广告的做法是否正确?电梯广告的租金10万元归谁所有? (6)业主委员会是否有权解聘大地物业管理公司?为什么? (7)假设物业管理公司将1间物业管理用房出租给周某开办便民超市,物业管理公司与周某的房屋租赁合同是否有效?为什么?

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第11题
已知某家庭1998年12月31日为购买价值100万元的住宅,申请了相当于房价70%的住房抵押贷款,期限为20年、年利率为6%、按月等额还本付息。2004年1月1日,该家庭由于财务需要拟申请二次住房抵押贷款(又称“加按”,假设按产权人拥有的权益价值的50%发放)。已知当地住宅价值年上涨率为5%,则第二次抵押可获得的最大抵押贷款额为()万元。

A.33

B.34

C.35

D.36

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