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[单选题]
如果确定可比案例宗地地价每平方米为1000元，容积率为2.1(对应修正系数为1.9)，待估宗地规划的容积率为1.8(对应修正系数为1.7)，则经容率修正后的可比实例价格为()。
A.1000
B.857.1
C.842.1
D.894.7
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更多“如果确定可比案例宗地地价每平方米为1000元，容积率为2.1…”相关的问题
A.待估宗地价值=待估宗地所在区域的基准地价*区域因素修正系数*时间修正系数*年限修正系数*容积率修正因素*其他因素修正因素
B.待估宗地价值=待估宗地所在区域的基准地价*时间修正系数*年限修正系数*容积率修正因素*其他因素修正因素
C.待估宗地价值=待估宗地所在区域的基准地价*区域因素修正系数*时间修正系数*年限修正系数*容积率修正因素
D.待估宗地价值=待估宗地所在区域的基准地价*区域因素修正系数*时间修正系数容积率修正因素*其他因素修正因素
A.某时期城镇标准宗地价格
B.政府对某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准
C.政府对城镇区域性土地出让时的平均最低控制价格标准
D.政府评估的具体地块的地价，即宗地地价
[案例概况]
某住宅工程建筑面积为4200m2，按概算指标计算出每平方米建筑面积的土建单位直接费为1200元。因概算指标的基础埋深和墙体厚度与设计规定的不同，需要对概算单价进行修正。
运用市场法评估地价时,用来比较的可比实例与估价对象土地应具有相同的()。
A．利用方向
B．具体利用方式
C．利用结构
D．利用价值
A.如果该资产及与该资产类似的资产均不存在活跃市场，则该资产的公允价值应按其账面价值确定
B.如果该资产及与该资产类似的资产均不存在活跃市场，则该资产的公允价值应按其所产生的未来现金流量的现值来计算确定
C.如果该资产不存在活跃市场，但与该资产类似的资产存在活跃市场，即存在可比市场交易时，该资产的公允价值应比照类似资产的市价确定
D.如果该资产存在活跃市场，则该资产的市价即为公允价值
A．800
B．1120
C．1760
D．2240
A．1 440
B．1 760
C．2400
D．2880
A.熟悉情况的买卖双方在自愿的、没有受到强制的情况下，在公平交易中商定的对价的金额
B.如果该资产存在活跃市场，则该资产的市价即为其公允价值
C.在公平交易中熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额
D.如果该资产不存在活跃市场，但与该资产类似的资产存在活跃市场，则该资产的公允价值应比照调整后的类似资产的市价确定
E.对于不存在同类或类似资产可比市场交易的非货币性资产，采用估值技术确定的公允价值估计数的变动区间很小或者变动概率能够合理确定的，方可以采用公允价值计量基础
