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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

房地产经纪机构及从业人员不得承接下列哪些经纪业务()

A.无合法房屋所有权和土地使用权手续的房屋买卖

B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利期间的房屋买卖

C.政府保障性廉租住房及公祖住房转租业务

D.未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金的房屋买卖

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第1题
下列哪些是房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有的行为 ()

A.承购、承租自己提供经纪服务的房屋

B.侵占、挪用房地产交易资金

C.泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益

D.捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格

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第2题
房地产经纪业务应由()承接。

A.房地产经纪人

B.房地产经纪机构

C.房地产经纪人协理

D.高级房地产经纪人

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第3题
房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的()。

A.只能收取少量佣金

B.可以全额收取佣金

C.是否收取佣金和委托人协商而定

D.不得收取佣金

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第4题
关于房地产经纪机构为提供代办房地产贷款服务签订合同及收费的说法,正确的是()

A.应签订合同,按约定收费

B.应签订合同,但不能收费

C.不必签订合同,也不能收费

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第5题
下列哪些人员在任期或者法定限期内,不得直接或者以化名、借他人名义持有、买卖股票【】

A.证券公司从业人员

B.证券交易所从业人员

C.证券登记结算机构从业人员

D.证券监管机构工作人员

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第6题
下列各项中()不属于房地产经纪机构在经纪服务合同签订前应当告知的必要事项。

A.是否与委托房屋有利害关系

B.委托房屋的市场参考价格

C.房屋交易涉及的税费

D.房屋的升值空间

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第7题
向房地产主管部门备案,是()的义务。

A.房地产经纪机构

B.房地产经纪机构法定代表人

C.房地产经纪机构门店经理

D.房地产经纪人员

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第8题
根据《山东省安全生产条例》规定,承担安全评价、认证、检测、检验工作的机构及其从业人员,应当对其作出的安排评价、认证、检测、检验结果负责,并不得有下列行为:()

A.违反规定程序开展安全评价、认证、检测、检验等活动;

B.倒卖、出租、出借或者以其他形式转让资质或者资格;

C.转让、转包承接的服务项目;

D.出具严重失实或者虚假的报告、证明等材料。

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第9题
《房地产经纪管理办法》中规定,房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期不少于5年。()
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第10题
在房地产经纪服务中,如果使用房地产经纪机构制定的经纪服务合同,一旦对合同条款发生争议,法院可能做出不利于()的解释。

A.买方

B.卖方

C.房地产经纪机构

D.房地产主管部门

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第11题
房地产经纪服务合同应当优先选用()示范文本;不选用的,应当经委托人书面同意。

A.经纪机构自行制定的

B.其他经纪机构自行制定的

C.买卖双方约定的

D.房地产主管部门或者房地产经纪行业组织制定的

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