某市为了新开发一大面积工业园项目,采用IMU/GPS辅助航空摄影技术进行1.1万地形图测量,根据GB/T 27919—2011《IMU/GPS 辅助航空摄影技术规范》要求摄影区内任意位置离最近基准站的距离不应大于()km。
A.200
B.300
C.100
D.50
A.200
B.300
C.100
D.50
元。该地块规划分两期开发XX 花园项目。2008年10月开始一期别墅楼群的开发,占地30000㎡,总可售建筑面积48000㎡,2009年5月开始预售,并已竣工决算,截至2010年9月已售面积42000㎡。
(1)项目(一期)财务核算情况如下:
①销售收入40000万元;
②房地产开发总成本22000万元,其中:工程决算建安成本15000万元,其他开发成本7000万元。
③已入库营业税金及附加2200万元、土地增值税1400万元;
(2)2010年10月主管税务机关对该项目(一期)进行土地增值税清算审核时,发现情况如下:
①8—9月末按揭销售别墅15套,根据合同约定首付款已收到并计收入,但按揭款2000万元尚未到账;
②“开发成本”中含土地闲置费300万元、项目(一期)贷款利息1200万元、未付质保金300万元;
③以两套别墅抵顶建安工程款300万元,已做销售处理,但未取得相应建安发票;
④部分别墅精装修后出售,装修支出中含家电家具支出200万元。
(3)假定没有其他调整项目,该公司利息支出不能提供金融机构贷款合同及其合法支付凭证,房地产开发费用按地价款和开发成本之和的10%计算扣除。请按照顺序要求回答下列问题:
(1)该房地产企业是否能够进行土地增值税清算?为什么?
(2)若应进行土地增值税清算,销售不动产收入额是多少?
(3)有效可扣土地成本总额是多少?已售面积应分摊土地成本是多少?
(4)有效可扣开发成本总额是多少?已售面积应分摊开发成本是多少?
(5)已售面积可扣房地产开发费用是多少?
(6)已售面积允许加计扣除金额是多少?
(7)清算项目(一期)允许扣除的营业税金及附加是多少?
(8)清算项目(一期)增值额和增值率分别是多少?
(9)项目(一期)应缴土地增值税额是多少?
(10)项目(一期)应补(退)土地增值税额是多少?
为了解决粮食生产和环境保护问题,实现农业可持续发展,当前科学、有效的途径是()。
①合理开发海洋,寻找新的粮食资源
②控制人口增长,协调人与自然和谐发展
③增加化肥和农药的使用,提高作物产量
④开荒辟地,围湖造田,扩大粮食种植面积
⑤利用现代生物技术,培育具有较高光合效率的作物品种
某市高新技术开发区有两幢科研楼和一幢综合楼,其设计方案对比项目如下。
A楼方案:结构方案为大柱网框架轻墙体系,采用预应力大跨度叠合楼板,墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙,窗户采用单框双玻璃钢塑窗,面积利用系数为93%,单方造价为1438元/m2。
B楼方案:结构方案同A方案,墙体采用内浇外砌,窗户采用单框双玻璃空腹钢窗,面积利用系数为87%,单方造价为1108元/m2。
C楼方案:结构方案采用砖混结构体系,采用多孔预应力板,墙体材料采用标准黏土砖,窗户采用单玻璃空腹钢窗,面积利用系数为’79%,单方造价为1 082元/m。。
方案各功能的权重及各方案的功能得分见表4一11。
各方案功能的权重与功能得分表 | ||||
方案功能 | 功能权重 | 方案功能得分 | ||
A | B | C | ||
结构体系 | 0-25 | 10 | 10 | 8 |
模板类型 | 0.05 | 10 | 10 | 9 |
墙体材料 | 0.25 | 8 | 9 | 7 |
面积系数 | 0.35 | 9 | 8 | 7 |
窗户类型 | 0.10 | 9 | 7 | 8 |
试应用价值工程方法选择最优设计方案。
A.面谈
B.微信
C.电子邮件
D.电话
A.某市为了缓解因煤炭资源过度开采造成的地面下陷问题,新建了一个大型垃圾场,经过分类后的城市生活垃圾每天都会运到这里集中填埋
B.垃圾焚烧发电需要投入巨大资金,随着相关技术不断进步,电能产量越来越高,尽管排放问题还没有彻底解决,但它仍然是目前比较常见的城市垃圾处理方式
C.乡村垃圾大多采用分类处理的方法:有回收价值的,挑选出来后稍加处理卖给需要的人,其他大部分卖到废品回收站点;无回收价值的,堆到指定地点
D.某市正在推行新的垃圾处理方式:将厨余垃圾等有机物分离出来,制成有机肥料;将砖头瓦块、玻璃陶瓷等无机物分离出来,制成新型免烧砖
A.5
B.10
C.15
D.30
A.某市政府规划建设滨湖新区,成片高层住宅拔地而起,蔚为壮观
B.某县政府为节约建设用地,将大院内的平房一律拆除,新建多层办公楼数幢
C.房地产公司新开发的房产,沿街房屋均是商住楼,底层作为经营门面,提供便民服务
D.某市总商会投资兴建办公楼,除部分自用外,均向会员企业租售,周边银行酒店商场星罗棋布,形成“新商圈”
A.某市政府规划建设滨湖新区,成片高层住宅拔地而起,蔚为壮观
B.某县政府为节约建设用地,将大院内的平房一律拆除,新建多层办公楼数幢
C.房地产公司新开发的房产,沿街房屋均是商住楼,底层作为经营门面,提供便民服务
D.某市总商会投资兴建办公楼,除部分自用外,均向会员企业租售,周边银行酒店商场星罗棋布,形成“新商圈”
A.采用观察海域中浮油面积来预估原油泄漏量和污染程度是最有效的方法
B.传统预估原油泄漏量和污染程度的方法包括观察海域中浮油面积和利用卫星云图
C.美国科学家开发出了通过测定海水中的甲烷的方法来评估原油泄漏造成的污染程度
D.BP公司工程师发现原油泄漏中40%的物质为甲烷
A.某市政府规划建设滨湖新区,成片高层住宅拔地而起,蔚为壮观
B.某县政府为节约建设用地,将大院内的平房一律拆除,新建多层办公楼数幢
C.房地产公司新开发的房产,沿街房屋均是商住楼,底层作为经营门面,提供便民服务
D.某市总商会投资兴建办公楼,除部分自用外,均向会员企业租售,周边银行酒店商场星罗棋布,形成“新商圈”