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[判断题]

租期届满后,承租人只能将租赁标的退还给出租人或者供应商。()

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第1题
下面对租赁合同描述正确的有()。

甲与乙口头订立了租期一年的租房合同,该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁

租赁期限不得超过二十年,但在期限届满后可以续订

在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外

如果租赁合同双方没有对租金支付期限达成意思表示一致,则该租赁合同不生效

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第2题
下列行为中,属于默示的民事法律行为的是()。A.租期届满后,承租人继续交付租金,出租人继续收取

下列行为中,属于默示的民事法律行为的是()。

A.租期届满后,承租人继续交付租金,出租人继续收取租金

B.代理期限届满后,委托人没有继续委托,而代理人仍然进行代理行为

C.甲向乙提出书面要约,双方在此之前未有联系。甲在要约中明确提出,若乙不在1 个月内提出反对意见,视为同意,1个月后,乙沉默

D.甲向其妻子乙提出离婚,乙沉默,后甲以乙的此行为要求法院判决离婚

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第3题
融资租入固定资产的租期比较长,一般应达到固定资产使用年限的______,有的在租赁合同中规定在租赁期满后,固
定资产所有权归______,承租人可以______。
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第4题
融资租赁,是指出租人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租
赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权;在租赁期满后,承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,即使承租人不行使这种选择权,资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。 下列选项中属于融资租赁的是()。

A.投资者向宏屹公司购买一定份额的奶牛租赁产品,然后将奶牛出租给宏屹公司经营,宏屹公司按照合同每年向投资者支付固定的租金,到期后无条件返还本金

B.甲公司在2000年1月1日将一套闲置不用的设备出租给乙公司,租期2年,租金为24000元。合同约定,2000年1月1日,乙公司先支付一年的租金12000元,2001年1月1日,支付余下的当年租金12000元

C.光明乳业租赁了IBM总价值上千万元的两台S85高端服务器和一台SHARK存储设备,租期为三年。三年以后,双方再商定光明乳业是继续租还是根据当时的市场行情买断剩下的“壳”

D.某航空公司拟以租赁方式引进(增加)一架同型客机,飞机现行市价为4000万美元,租期10年,租赁期满后,公司支付120万美元的残值后,飞机所有权归航空公司所有

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第5题
出租人出租一台设备,其公允价值为100000元,租赁期为4年。租赁届满后,设备转归承租人。如果租赁合同规定承租人于每年年末支付租金30193元,则出租人的内含利率为( )。

A.7%

B.8%

C.9%

D.10%

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第6题
下列行为中,()属于默示的民事法律行为?A.甲向乙提出书面要约,双方在此之前未有联系,甲在要约中

下列行为中,()属于默示的民事法律行为?

A.甲向乙提出书面要约,双方在此之前未有联系,甲在要约中明确提出,若乙不在1个月内提出反对意见,视为同意,1个月后,乙沉默

B.代理期限届满后,委托人没有绩效委托,而代理人仍然进行代理行为

C.租期届满后,承租人继续交付租金,出租人继续收取租金

D.甲向其妻子乙提出离婚,乙沉默,后甲以乙的此行为要求法院判决离婚

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第7题
承租人应当妥善保管租赁物,如果没有特殊约定,在租赁物需要维修时,下列表述不符合《合同法》规定的
是()。

A.承租人要求出租人在合理期限内维修

B.承租人应当自行维修

C.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金

D.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应延长租期

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第8题
现代租赁与银行贷款相比,以下说法正确的是()

A.信用上,租赁信用与银行信用;标的是设备与资金;

B.二者都不直接介入购买行为;

C.贷款是银行对企业负责;

D.租赁只涉及出租人和承租人。

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第9题
下列行为中,哪项属于默示的民事法律行为?【】

A.租期届满后,承租人继续交付租金,出租人继续收取租金

B.代理期限届满后,委托人没有继续委托,而代理人仍然进行代理行为

C.甲向乙提出书面要约,双方在此之前未有联系.甲在要约中明确提出,若乙不在1个月内提出反对意见,视为同意,1个月后,乙沉默

D.甲向其妻子乙提出离婚,乙沉默,后甲以乙的此行为要求法院判决离

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第10题
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,按法律规定原租赁合同()。

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第11题
7.承上题,假设承租人可在租赁期届满后按1000元购买该项租赁资产,估计购买选择权行使日该项租赁资产的公允价值为10000元。请估计该项租赁的租赁期为( )年。

A.3

B.4

C.5

D.6

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