某市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的土地,志远房地产公司拟开发商品住宅小区而需用土地。 请根据下列各题中给定的条件。回答问题:志远房地产公司欲取得该幅土地的使用权,可以通过()取得。
A.市人民政府划拨
B.志远公司与市人民政府土地管理部门协商取得
C.市人民政府土地管理部门招标,志远公司参加投标
D.市人民政府土地管理部门拍卖,志远公司参加竞买
A.市人民政府划拨
B.志远公司与市人民政府土地管理部门协商取得
C.市人民政府土地管理部门招标,志远公司参加投标
D.市人民政府土地管理部门拍卖,志远公司参加竞买
A.向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
C.持有建设工程规划许可证
D.已经申请办理房屋产权证
A.报有批准权的人民政府批准
B.由转让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理出让手续
C.由受让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理土地使用权出让手续
D.由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
A.直接对A公司进行行政处罚
B.责令某县土地管理局做出行政处罚决定
C.给予某县土地管理局的负责人行政处分
D.向某市人民政府的行政监察部门作出行政处分建议书,建议对某县土地管理局的负责人予以行政处分
已取得土地出让合同的受让方,在()情况下方可办理土地使用权属证明。
A.持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证
B.持出让合同向城市规划行政主管部门登记后
C.持出让合同半年后向当地人民政府申请
D.持出让合同直接向土地管理部门办理建设用地规划许可证
A.B市土地管理部门
B.B市人民政府
C.H省人民政府
D.国务院
A.①②③④
B.①②③
C.①③④
D.②③④
A.0.4
B.0.45
C.0.8
D.0.9
A.土地使用者应在出让合同规定的期限内,缴纳全部土地使用权出让金。定金可抵充土地使用权出让金
B.土地使用金的具体标准,由县级以上人民政府(地区行政公署)根据不同产业作出规定,报省土地管理部门备案
C.自本办法施行之年起,土地使用金计收标准五年内不作调整。以后每三年由省人民政府视情况决定是否调整,每次调整的幅度不高于百分之三十
D.土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让时,转让人和受让人应在转让合同签订之日起三十天内,按规定办理过户登记