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第2题
某市利用世界银行贷款建设一所医院，委托一家监理单位进行实施阶段全过程监理。据此回答以下问题：建设工程监理模式的选择与建设工程组织管理模式密切相关，以下关于监理模式的表述中正确的是()。
A.平行承发包模式下，业主委托一个监理单位监理时，要求被委托的监理单位的总监理工程师有较高的工程技术能力
B.平行承发包模式下，业主委托多个监理单位监理时，各监理单位之间的相互协作与配合需业主进行协调
C.设计或施工总分包模式下，业主分别按设计阶段和施工阶段委托监理单位进行实施阶段全过程的监理，有利于监理单位对设计阶段和施工阶段的工程技资、进度、质量控制统筹考虑
D.在项目总承包模式下，业主宜委托一家监理单位监理，也可按分包合同分别委托多家监理单位监理
第3题
某房地产开发企业投资开发建设某住宅小区，与某工程咨询监理公司签订了委托监理合同。在监理职责条款中，合同
约定：“乙方(监理公司)负责甲方(房地产开发企业)小区工程设计阶段和施工阶段的监理业务。××房产开发企业应于监理业务结束之日起5天内支付最后20%的监理费用。”小区工程竣工1周后，监理公司要求房产开发企业支付剩余的20%监理费，房产开发企业以双方有口头约定，监理公司监理职责应履行至工程保修期满为由，拒绝支付，监理公司索款未果，诉至法院。法院判决双方口头商定的监理职责延至保修期满的内容不构成委托监理合同的内容，房产开发企业到期未支付最后一笔监理费，构成违约，应承担违约责任，支付监理公司剩余20%监理费及延期付款利息。
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