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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

业主对其建筑物专有部分行使占有、使用、收益和处分的权利时，不得()。

业主对其建筑物专有部分行使占有、使用、收益和处分的权利时，不得（)。

A.遵守物业服务企业的要求

B.随意改变房屋的内部装饰

C.危及建筑物的安全

D.损害其他业主的合法权益

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第1题

根据《中华人民共和国民法典》，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的（)。

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第2题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第八条内容，尚未依法办理房屋所有权登记，但是符合下列条件之一的，认定为业主：（）

A.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书或者人民政府的征收决定取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人

B.因继承取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人

C.因合法建造取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人

D.基于与建设单位之间的房屋买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分的单位或者个人

E.符合法律、法规规定的其他单位或者个人

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第3题

建筑物中的专有部分完全可以进行独立的和排他性的（)、使用、处分，并可以通过房地产登记公示于众。

A.所有

B.占有

C.收益

D.享有

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第4题

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;可以放弃权利，从而避免履行义务。（)

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第5题

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（)的权利。

A.共有

B.共同管理

C.专有

D.专人管理

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第6题

业主对建筑物专有部分以外的（）部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

A.共有

B.公共

C.私有

D.公有

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第7题

根据我国《民法典》的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；可以放弃权利为由不履行义务（）

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第8题

业主的建筑物区分所有权不包括（)。

A.对专有部分的所有权

B.对共有部分的共有权

C.对共有部分的共同管理权

D.放弃共有部分的利益以免除义务的权利

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第9题

建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的

专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。

根据上述定义，属于建筑物专有部分的是（）。

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第10题

下列需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意的事项有（)。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.使用建筑物及其附属设施的维修资金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

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第11题

根据《中华人民共和国民法典》，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（)，对专有部分以外的共有部分享有（)。

A.所有权

B.共有和共同管理的权利

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