题目内容
（请给出正确答案）
1.衡量物业设施设备管理质量的指标包括()。
A.危房率
B.项目房屋完好率
C.设备完好率
D.设备损坏率
2.则该项目房屋完好率为()。
A.85%
B.80%
C.90%
D.95%
3.该项目危房率为()。
A.15%
B.10%
C.5%
D.0.5%
4.危房的解危办法有()。
A.停止使用法
B.延续使用法
C.观察使用法
D.整体拆除法
5.对于房屋主体结构经相关部门进行安全鉴定后确需修缮的，修缮费用应从()中支出。
A.物业费
B.住宅专项维修资金
C.政府划拨款项
D.公共收益
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更多“某住宅小区内完好房建筑面积为8万平方米，基本完好房建筑面积为…”相关的问题
A.2万平方米以上
B.3万平方米以上
C.5万平方米以上
D.8万平方米以上
A.0.40
B.0.50
C.0.60
D.0.75
A.所售房屋套内建筑面积为100㎡
B.该房屋为名校学区房，升值空间巨大
C.购买该房屋需一次性付款
D.该房屋距离大型超市10分钟里程
E.预计该房屋每年可升值10%
A.成片开发建设的住宅小区工程，其建筑面积为4万平方米
B.项目总投资4000万元的影剧院
C.利用外国政府贷款的工程
D.项目总投资2500万元的体育场馆
E.利用国际组织贷款的工程
某6层单元式住宅共54户，建筑面积为3949.62m2。原设计方案为砖混结构，内、外墙为240mm砖墙。现拟定的新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20混凝土浇筑。新方案内横墙厚度为140mm，内纵墙厚为160mm，其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。
两方案各项指标见表4—10。
| 方案各项指标 | |||
| 设计方案 | 建筑面积/m2 | 使用面积/m2 | 概算总额/元 |
| 砖混结构 | 3949.62 | 2797.20 | 4163789 |
| 内浇外砌结构 | 3949.62 | 2881.98 | 4300342 |
问题：
(1)请计算两方案如下技术经济指标。
①两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少？每平方米造价多少？
②新方案每户增加使用面积多少？多投入多少？
(2)若作为商品房，按使用面积单方售价5647.96元出售，两方案的总售价相差多少？
(3)若作为商品房，按建筑面积单方售价4000元出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少？相差多少？
某居民住宅小区内，规划车位数量低于拥有私家车的小区业主人数。
开发商是否可以将小区内的规划车位出售或出租给不是小区居民的人？
A．可以不按套内面积卖房
B．不按套内面积卖房违法
C．与按不按套内面积卖房无关
D．按套内建筑面积卖房
A.半小时
B.1小时
C.20分钟
D.10分钟
