题目内容
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[单选题]
申请中长期项目贷款需要具有与项目建设、改造及运营相应的权益性资本，权益性资本的来源与构成符合国家相关规定，一般最低为（）
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
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A.审批、核准或备案文件
B.项目资本金及建设资金已落实的证明文件或筹措方案
C.与项目建设及生产经营相关的合同和协议文件以及其他资料
D.环保、土地、规划、安全生产和投资管理等方面的文件
E.可行性研究报告
A.基础设施建设
B.房地产建设
C.公共服务和民生
D.现代服务
A.是否符合国民经济均衡发展的需要
B.是否符合区域经济的需要
C.是否符合国家的产业政策
D.是否有利于国家和地区GDP增长
B、建设内容情况。主要调查项目用地性质和用途;项目类型、业态、户型、四至、规划设计、环境规划、占地面积、建筑面积、容积率、建筑密度和绿化率等
C、建设条件和资金情况。主要调查土地价款是否全部缴交;项目周边的市政规划、设施情况;项目监理和施工企业的资质情况;项目拆迁安置情况，是否存在拆迁纠纷;项目土地闲置情况;预(销)售情况
D、项目投资测算、资金来源及资金缺口应对措施，其他融资方式的合法、合规、合理性;盈利情况及敏感性分析;贷款用途和用款计划
E、项目市场前景。主要调查当地房地产市场情况;项目周边同类物业的销售和出租情况;项目定位定价是否合理，目标客户定位是否明确;销售或出租计划是否合理
A.申请项目核准的依据，项目投资决策的依据
B.筹集建设资金的依据
C.房地产开发企业与有关部门签订协议、合同的依据
D.下阶段规划设计工作的依据，项目考核和后评价的依据
E.上一阶段规划设计工作的总结
