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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某企业转让一栋1997年建造的公寓楼，当时造价为800万元。2013年经房地产评估机构评定，该楼的重置价格为1500万元，成新度折扣率为6成。在计算土地增值税时，其评估价格为()万元。

A.900

B.600

C.500

D.320

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更多“某企业转让一栋1997年建造的公寓楼，当时造价为800万元。…”相关的问题

第1题

某小学准备在原有学校校园内建造一栋独立的6层框架结构公寓楼，施工工期为9个月，则应采用（）。

A.资格预审

B.资格后审

C.资格前审

D.不需进行资格审查

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第2题

某生产企业2002年转让一栋20世纪80年代末建造的办公室，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公室原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公室需要800万元，该办公室经评估还有四成新。该企业转让办公室应缴纳的土地增值税为( )万元。

A.22.5

B.16.5

C.25.5

D.14.5

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第3题

某单位转让一幢1980年建造的公寓楼，当时的造价为1000万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本

价为4000万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为（）。

A.500万元

B.2400万元

C.2000万元

D.1500万元

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第4题

某单位转让一幢20年前建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价

为2000万元，成新度折扣宰为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为()。

A．500万元

B．1200万元

C．2000万元

D．1500万元

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第5题

2022年4月，位于市区的某工业企业委托建筑公司建造一栋厂房，取得土地使用权所支付的金额为100万元，房地产开发成本为120万元，与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用合计为400万元，财务费用中的利息支出共计100万元，其中包括超过贷款期限的利息20万元和加罚的利息30万元，利息支出能提供金融机构贷款证明且能按转让房地产项目计算分摊；厂房建成后全部对外转让。已知当地政府规定计征土地增值税时其他房地产开发费用扣除比例为4%。则该企业在计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为（）万元。

A.58.8

B.61

C.108.8

D.400

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第6题

某企业为某大学无偿建造一栋教学楼，则该企业可以免征土地增值税。（)

某企业为某大学无偿建造一栋教学楼，则该企业可以免征土地增值税。( )

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第7题

张某、王某、赵某、李某分别出资70万、30万、30万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对

楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列说法错误的是（）。

A.该楼发生的管理费用应按投资比例承担

B.该楼所有权为按份共有

C.张某投资占50％，有权决定该楼的重大修缮事宜

D.李某对其享有的份额有权转让

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第8题

某市区一家非房地产开发企业，建造并出售了一栋写字楼，取得收入5000万元，发生的支出如下：(1)按税法规定缴纳了有关税费(营业税税率5％，城建税税率7％，印花税税率0.5‰，教育费附加征收率3％)；(2)为建此楼支付地价款600万元；(3)投入的房地产开发成本为1500万元；(4)房地产开发费用为400万元，其中：利息支出240万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)，但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出30万元，其他开发费用160万元。已知：该单位所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣(1)计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用是（）万元。

A.345

B.210

C.315

D.195

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第9题

沈阳某房地产开发公司，具有建筑资质，2010年10月份发生如下业务。（1)销售自建商品房一栋，取得销售收入2000

沈阳某房地产开发公司，具有建筑资质，2010年10月份发生如下业务。

(1)销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，另外代市政府代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元。(工程成本460万元，成本利润率10%)

(2)本月因客户终止购房合同，共没收定金850万元。

(3)房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目，实际收取的人工费12万元、辅料费50万元。另客户自行采购制冷设备价款150万元。

(4)将抵债得来的一块土地进行转让，取得转让款1500万元；该抵债土地由法院判决，确定价格为800万元。