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[主观题]

甲急需用钱,委托乙代其出卖在上海的的五间房屋。乙接受委托,将房屋卖给丙。丙 与乙谈的房价低于市场房价,丙向乙表示,事成后愿赠乙1万元作为酬劳。乙电话联系甲,甲 过于相信乙并因事情忙碌而没有时间对比价钱,即委托乙代理签订房屋买卖合同。甲事后得 知乙与丙相互串通,压低房价,便向法院起诉,要求赔偿损失。 问:(1)乙代理出售房屋的行为是否有效?为什么?有何法律依据? (2)甲的损失应由谁赔偿?

甲急需用钱,委托乙代其出卖在上海的的五间房屋。乙接受委托,将房屋卖给丙。丙

与乙谈的房价低于市场房价,丙向乙表示,事成后愿赠乙1万元作为酬劳。乙电话联系甲,甲

过于相信乙并因事情忙碌而没有时间对比价钱,即委托乙代理签订房屋买卖合同。甲事后得

知乙与丙相互串通,压低房价,便向法院起诉,要求赔偿损失。

问:(1)乙代理出售房屋的行为是否有效?为什么?有何法律依据?

(2)甲的损失应由谁赔偿?为什么?

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第1题
下列哪些情形属于无效合同()

A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢,高价卖给乙

B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税,将实际成交价为100万元的房屋改为60万元

C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕,约定事成后补偿乙50万元

D.甲父患癌症急需用钱,乙趁机以低价收购甲的一副名画

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第2题
甲委托其在外地的好友乙代购药材,并汇去3万元钱。因一时无货,乙便以甲的名义将钱暂存银行。乙的好友丙因生产经营急需用钱,去找乙,乙便拿出甲的存折给丙,由丙的好友丁担保。乙未将上述情况告知甲。后丙因生产经营不善无力还款而引起纠纷。甲诉至法院。本案中哪些法律关系有效?

A.甲与乙之间的委托代理关系

B.甲与银行之间的储蓄法律关系

C.乙与丙之间的借款法律关系

D.丁与乙、丙之间的担保法律关系

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第3题
.根据法律制度的规定,下列情形中属于可撤销合同的是()。

A.代理人甲损害被代理人乙的利益与相对人恶意串通而签订的合同

B.丙和丁签订的代孕合同

C.戊为出售毒品,而与己订立的《面粉买卖合同》

D.庚母患病急需用钱,辛趁机以低价购买庚收藏的一幅名画,庚无奈与辛签订了买卖合同

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第4题
2005年9月1日,甲借给乙10000元,双方未约定还款期限。2006年9月5日因甲急需用钱,就要求乙于1个月内
还款。但乙一直也未还款,因甲从别人处借款解决了急需,也未再向乙催要。2009年11月1日甲重新向乙索要借款,乙提出暂时还款困难,于是双方达成一还款协议,其中约定乙于1个月内还款10000元,甲放弃对利息的请求。1个月后,乙仍未还款,甲向法院起诉,要求乙还款,而乙在答辩中称,甲的还款请求已过诉讼时效,其权利不应受法律保护。问:本案中甲是否己过诉讼时效,法院应否满足甲的请求?

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第5题
:民事法律行为,是指民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为是一种重要的民事法律事实。 下列属于民事法律行为的一项是:()

A.甲在乙因为其妻子患病急需要用钱的情况下,购买了乙的汽车,其价格该远远低于目前的市

B.甲刚满满6周岁,在其父母不知道的情况下,从家里偷拿了10000元现金,购买了一台笔记本

C.甲与乙经过协商,签订了合伙经营家具公司的协议

D.甲非常喜欢乙位于市中心的房子,于是要求乙搬人另一座房子作为交换,或者支付给乙相应的价款,并威胁乙如果不搬的话,将对其进行殴打

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第6题
民事法律行为,是指民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为是一种重要的民事法律事实。下列属于民事法律行为的一项是:()

A.甲在乙因为其妻子患病急需要用钱的情况下,购买了乙的汽车,其价格该远远低于目前的市

B.甲刚满满6周岁,在其父母不知道的情况下,从家里偷拿了10000元现金,购买了一台笔记本

C.甲与乙经过协商,签订了合伙经营家具公司的协议

D.甲非常喜欢乙位于市中心的房子,于是要求乙搬人另一座房子作为交换,或者支付给乙相应的价款,并威胁乙如果不搬的话,将对其进行殴打

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第7题
甲、乙、丙三人依法成立一普通合伙企业。在经营中,甲因个人原因急需用钱,欲将其在合伙组织中的财产
份额10万元转让。丁是甲的朋友,愿出11万元购买,乙提出愿出与丁相同的价格购买。甲在合伙企业中的财产应()。

A.卖给丁

B.卖给乙

C.由甲选择卖给丁或乙

D.卖给丁和乙各一半

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第8题
甲在春耕时向乙借了一头耕牛,期限是2月1日到6月15日,后乙因为急需用钱而将该牛卖给了甲。5月15日该牛产下一头小牛,则()。

A.小牛应归乙所有

B.小牛应归乙、甲共有 (⊙o⊙ )

C.小牛应归甲所有

D.小牛应归乙所有,因为买卖不打破租赁是原则

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第9题
甲乙丙各出资1万元合伙开一小加工厂,现甲急需用钱,他有权()。A.将该加工厂出售给丁B.经乙、丙同意

甲乙丙各出资1万元合伙开一小加工厂,现甲急需用钱,他有权()。

A.将该加工厂出售给丁

B.经乙、丙同意将自己的份额转让给丁

C.直接将自己的份额转让给丁

D.将该加工厂抵押给银行借贷

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第10题
甲、乙、丙三人合伙经营,后甲因急需用钱欲将自己全部份额转让。乙和丙均主张优先购买权,甲应如何处
理?()

A.由乙、丙抓阄决定谁购买

B.由甲决定卖给乙或丙

C.由乙、丙按原来所占的份额行使优先购买权

D.由乙、丙各购买甲的一半的份额

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