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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

定义房地产市场区域工作,主要包括()。

A.供需情况分析

B.描绘市场区域

C.标出竞争强度和位置

D.在相应地图上标出市场区域的边界

E.解释确定市场区域边界的依据

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第1题
房地产市场分析主要包括市场需求预测和市场趋势分析两种技术路线()
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第2题
(二)阅读下面材料,回答第124-127题。国务院针对近日部分城市房价恶性趋势反弹的现状,颁布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(以下简称《通知》),要求各有关部门要根据本通知精神,加快制定、调整和完善房地产市场的相关政策措施,以维护和推进我国房地产市场平稳、健康发展。同时强调各地区、各有关部门要积极做好房地产市场调控政策的解读工作。但是在对政策执行情况的效果进行评估时发现,某些省市房价依然高居不下。比如位于我国西部的西安三个月之内平均上涨1000多元/平方米。个别地段涨幅达2000元/平方米。.政策评估的主要作用包括()。

A.政策评估有利于政策延续

B.政策评估是制定新政策的前提

C.政策评估是合理配置政策资源的基础

D.政策评估有利于实现决策民主化和科学化

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第3题
建筑物评估中关于市场法说法正确的有()。

A.建筑物评估中市场法主要有两种方法:交易实例比较法和基准价格对照法

B.建筑物评估中市场法主要有两种方法:直接法和间接法

C.区域因素修正有三种方法:双百分制比较法,十等份因素比较法和环境成熟度修正法

D.建筑物评估中市场法对个别因素修正时,主要采用售价调整法,一般由简单平均法和加权平均法

E.个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据

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第4题
房地产的时滞效应产生的原因主要包括()。

A.投资额大

B.与金融关联性高

C.决策的滞后

D.生产的落后

E.由于房地产市场的信息不完全,房地产交易很难适时、适地的有序进行

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第5题
区域市场发展规划文件的主要内容应包括前言、规划基础分析、区域市场品牌规划、工作要求与考核评价和附表。()
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第6题
百姓安居乐业历来是中国执政者和人民的心愿,2013年政府工作报告提出建议,要加强房地产市场调控和保障性安居工程建设,这一举措包括()。

A.坚决抑制投机、投资性需求

B.抓紧完善稳定房价工作责任制和房地产市场调控政策体系

C.健全房地产市场稳定健康发展长效机制

D.继续抓好保障性安居工程建设和管理,让老百姓住上放心房、满意房

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第7题
旅游区域结构研究的内容主要包括( )

A.旅游管理体制结构

B.旅游区域的市场结构

C.旅游区的特点与构成

D.旅游产业布局

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第8题
有关市场区域表述正确的有()。

A.主要(潜在)需求的来源地或主要竞争物业的所在地

B.包含与目标物业相似的竞争空间的需求和供给

C.包括描绘市场区域、在相应地图上标出市场区域的边界

D.解释确定市场区域边界的依据

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第9题
个别因素修正:是同一区域不同房地产之间的差异比较。有关土地方面的个别因素修正的内容主要应包括下列哪些内容。

A.面积大小、形状

B.临路状况、基础设施完备程度、土地平整程度

C.地势,地质水文状况

D.规划管制条件、土地使用权年限

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第10题
房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析,市场状况分析一般要从()方面进行。

A.各类物业的供求关系、满载率、成交量、市场吸纳能力和速度

B.房地产销售价格和租金水平、地价、拆迁安置补偿成本、建造成本和其他成本费用,房地产开发经营过程中的税费

C.已建成投入使用的主要竞争性项目及竞争性物业发展状况

D.各类房地产投资收益率和房地产开发利率

E.市场购买者对房地产商品功能的要求,购买者的职业、年龄、受教育程度、现居住或工作地点的分布

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