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[多选题]

对房地产开发项目进行线性盈亏平衡分析时,划定固定成本与可变成本可采用()。

A.费用分解法

B.高低点法

C.盈亏平衡图解法

D.净现值法

E.回归分析法

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第1题
()盈亏平衡分析可以分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析,投资项目决策分析与评价中一般不进行非线

( )盈亏平衡分析可以分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析,投资项目决策分析与评价中一般不进行非线性盈亏平衡分析。

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第2题
某洗衣机项目年设计产量为5万台,每台售价1500元,单位税金270元,项目投产后年固定成本为1001万
元,单位产品可变成本为530元,试对该项目进行盈亏平衡分析(求盈亏平衡点的产量、生产能力利用率、最低销售单价),并判断该项目的抗风险能力(假设销售成本和销售收入是销售量的线性函数且产品销售量等于生产量)。

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第3题
某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权,土地面积为5000m2,拟投资开发一
房地产项目。该项目固定成本为6000万元,单位建筑面积的可变成本为2000影m2,建成后销售收入为10000万元,则该房地产开发项目取得盈亏平衡时的容积率至少是()。

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权,土地面积为5000m2,拟投资开发一房地产项目。

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第4题
盈亏平衡分析在投资项目经济评价中应用较为广泛,它可分为()。

A.可预测盈亏平衡分析

B.线性盈亏平衡分析

C.非线性盈亏平衡分析

D.不可预测盈亏平衡分析

E.主要盈亏平衡分析

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第5题
线性盈亏平衡分析需要将总成本费用划分为半固定半变动成本。()
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第6题
房地产项目线性盈亏平衡分析建立在()成立的基础之上。

A.项目收益和成本是产量的线性函数

B.产量等于销售量

C.所采用的数据均为过去所有年份的平均数据

D.产量变化,单位变动成本不变,从而总成本费用是产量的线性函数

E.在所分析的产量范围内,总固定成本保持不变

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第7题
线性盈亏平衡分析需要将总成本费用划分为半可变成本。()
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第8题
不确定分析是对投资项目受不确定因素的影响进行分析,主要方法是()。

A.盈亏平衡分析

B.层次分析

C.概率树分析

D.蒙特卡洛模拟

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第9题
进行线性盈亏平衡分析的假设条件包括()。

A.产量变化,单位产品税金不变

B.产量变化,假定销售价格不变

C.产量变化,假定单位可变成本不发生变化

D.产量等于销售量

E.只生产单一产品

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第10题
下列有关盈亏平衡分析的说法中,正确的是()。

A.盈亏平衡分析不能揭示产生项目风险的根源

B.一般来讲,盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价

C.全部成本可以划分成固定成本和变动成本,借款利息应视为变动成本

D.当企业在小于盈亏平衡点的产量下组织生产时,则企业盈利

E.根据生产成本和销售收入与产销量之间是否为线性关系,盈亏平衡分析可分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析

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