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[多选题]
物业的社会属性指物业在生产、流通及使用和维护等环节引起的社会关系的产生、变更和终止的属性，包括（)方面。
A.法律属性
B.社会属性
C.自然属性
D.经济属性
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A.制度上和管理方案上
B.物质上和制度上
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D.物质上和组织上
A.房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
B.收取共用部位、共用设施设备的维修基金
C.与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安工作
D.维护相关区域内的环境卫生和秩序
E.采用新技术、新方法,依靠科技进步提高管理和服务水平
