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第3题
对建筑高度52m的办公建筑的消防水池进行检查，以下检查结果不符合规定的是（）
A．消防水池进水管管径经过计算确定为DN150
B．消防水池有效容积为1200m³，划分为独立的两格水池
C．消防水池采用两路补水，补水时间40h
D．消防水池设置的取水口与建筑物（水泵房除外）的距离为16m
第5题
下列关于房地产估价成本法的叙述错误的是（)A．开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开
下列关于房地产估价成本法的叙述错误的是()
A．开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开发工程费+管理与营销费用+资金利息+其他合理费用
B．总成本=土地成本+建筑物建造成本+土地增值税+营业税(城市维护建设税+教育费附加)
C．成本法:通常用于商用房地产
D．二手房建筑物成本=新房建筑成本-折旧率×使用年数,此处折旧率只算房屋
第7题
某房产测绘实地测量成果经核查存在下列情形，能借以断定测绘成果存在质量问题的有()。
A.成果总建筑面积与规划许可总建筑面积不符
B.建筑物分摊后幢总建筑面积与分摊前幢总建筑面积不符
C.成果图上建筑物外轮廓与建筑物自然状况不符
D.成果中各分户面积较房屋预售面积普遍相差3%以上
E.房屋内未有权属界线分隔的部位在成果中按有分隔显示
第8题
建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失是（)。A．自然折旧B．功能折旧C．经济折旧D
建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失是()。
A．自然折旧
B．功能折旧
C．经济折旧
D．意外折旧
第10题
纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，可按发票所载金额每年加计5％计算扣除，这里的“每年”是指（）。
A.一个纳税年度
B.一个自然年度
C.按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年
D.未超过一年，但超过6个月的，可以视同为一年
