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[判断题]

按照系统影像采集标准规定,新建房产一种户型为一段。()

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第1题
按照系统影像采集标准规定,老户、城中村不低于总户数的10%为报验段数。()
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第2题
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第3题
按照系统影像采集标准规定,钢管焊接应在焊接完成后拍照,照片反映不同焊口焊缝外观质量。()
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第4题
按照系统影像采集标准规定,管沟开挖每段应提交两组照片,一是反映开挖方式,二是反映沟槽宽度和深度。()
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第5题
某房地产开发公司5月份发生下列业务: (1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工

某房地产开发公司5月份发生下列业务:

(1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工,账面成本518181元(成本利润率为10%)。

(2)以本公司的一栋房产对外投资,参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险。房产原值500万元,评估价600万元,两年后该公司转让该项股权,取得转让收入650万元。

(3)以本公司的一栋原值为300万元的房屋作抵押,向某商业银行贷款150万元(按照我国金融部门的有关规定,以财产抵押方式申请贷款的,其借款金额不得超过财产价值的50%),贷款期限三年,贷款年利率为8%。按照协议规定,抵押期间该房产由银行使用,公司不再负担贷款利息。贷款期满后,该公司因发生财务困难,无力偿还贷款本金,经双方协商,银行将所抵押房产收归己有,核定该房屋价值为320万元,银行向该公司支付人民币170万元。

企业会计人员申报营业税时计算如下:

(1)应纳营业税=518181÷(1-5%)×5%=27272.68(元)

(2)应纳营业税=600×5%=30(万元)

(3)应纳营业税=320×5%=16(万元)

公司应纳营业税=27272.68+300000+160000=487272.68(元)

分析要求:该公司营业税的计算申报是否有误,请说明理由。

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第6题
某房地产开发公司5月发生下列业务: (1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由

某房地产开发公司5月发生下列业务: (1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工,账面成本518 181元(成本利润率为10%)。 (2)以本公司的一栋房产对外投资,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险。房产原值500万元,评估价600万元,两年后该公司转让该项股权,取得转让收入650万元。 (3)以本公司的一栋原值为300万元的房屋作抵押,向某商业银行贷款150万元(按照我国金融部门的有关规定,以财产抵押方式申请贷款的,其借款金额不得超过财产价值的50%),贷款期限3年,贷款年利率为8%。按照协议规定,抵押期间该房产由银行使用,公司不再负担贷款利息。贷款期满后,该公司因发生财务困难,无力偿还贷款本金,经双方协商,银行将所抵押房产收归己有,核定该房屋价值为320万元,并向该公司支付人民币170万元。 企业会计入员申报营业税时计算如下: (1)应纳营业税=518 181÷(1—5%)×5%=27 272.68(元) (2)应纳营业税=600×5%=30(万元) (3)应纳营业税=320×5%=16(万元) 公司应纳营业税=27 272.68+300 000+1 60 000=487 272.68(元) 分析要求:该公司营业税的计算申报是否有误,请说明理由。

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第7题
新建建筑或者对既有建筑进行热水采暖节能改造,应当按照规定安装 ()室内温度调控装置和供热系统调控装置。

A.用热计量装置

B.太阳能光伏发电装置

C.电热锅炉

D.燃煤锅炉

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第8题
根据房产税法律制度规定,下列税务处理正确的有( )。

A.纳税单位无租使用纳税单位的房产,应由房产所有人缴纳房产税

B.纳税单位无租使用免税单位的房产,应由房产使用人缴纳房产税

C.为高校学生提供住宿服务并按高教系统收费标准收取租金的学生公寓,免征房产税

D.室内游泳池不属于房产,不征收房产税

E.产权属于国家所有的,不缴纳房产税

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第9题
下列关于房产供给的叙述错误的是()A.新建房产从决定开工到完工,需要很长的一段时间,在这段时间

下列关于房产供给的叙述错误的是()

A.新建房产从决定开工到完工,需要很长的一段时间,在这段时间内,新建房产无法满足市场的需求,房产的短期供给缺乏弹性

B.房产的长期供给城市规划控制使得房产开发商无法完全按照期望取得土地使用权,从而降低了商业房产的长期供给弹性

C.房产开发商的策略可以提高短期供给的弹性,如预期房价上涨时,将已经建好的房屋延后推出销售;预期房价下跌时,将未建好的房屋以期房的方式销售出去

D.土地使用分区的改变,如农地改为住宅用地的趋势,则降低了住宅用地的长期供给弹性

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第10题
基层团委工作内容不包括:()

A.建立并每年修订《团员登记册》,做好团员统计,录入维护《共青团基本信息数据采集系统》,管理团员档案。

B.按照规定的数量每月收缴一次团费。

C.评选并表彰优秀共青团员。

D.负责团员证的颁发、补发、收回、注销,办理团员超龄离团手续。

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第11题
物业接管验收中,建设单位的责任不包括()。

A.提前做好房屋交验准备。房屋竣工后要及时提出接管验收申请,未经接管验收的新建房屋一律不得投入使用

B. 应严格按照接管验收标准进行查验,验收不合格的应负责返修

C. 按规定提供保修,并应向接管单位预付保修保证金和保修费

D.对建设单位提出的接管验收申请,应在 15 日内审核完毕,及时签发验收通知并约定时间验收

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