题目内容
（请给出正确答案）
A.氽业将原本用于出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期
B.房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的办式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日
C.企业将原本用于生产商品的房地产改用于出租，则该房地产的转换日为承租入有权行使其使用租赁资产权义利的日期
D.企业将原本用于经营管理的土地使片j权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为董事会决定自用土地使用权停止自用的日期
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在确定投资性房地产转换的入账价值时，下列说法错误的是（)。
A.在成本模式下，应将房地产转换前的账面原值作为投资性房地产的入账价值
B.在公允价值模式下，投资性房地产转换为其他资产的，应当以转换日的公允价值作为其他资产的入账价值
C.在公允价值模式下，投资性房地产转换为其他资产的，应当以转换日的账面价值作为其他资产的入账价值
D.在公允价值模式下，其他资产转换为投资性房地产的，应当以转换日的公允价值作为投资性房地产的入账价值
A.投资性房地产的后续计量模式一经确定，不得随意变更
B.投资性房地产的后续计量，通常应当采用成本模式，只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式
C.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更
D.一般情况下，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
E.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
A.采用成本模式计量的投资性房地产，需要计提折旧或摊销，存在减值迹象的需要计提减值准备
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动计入公允价值变动损益
C.投资性房地产后续计量模式由成本模式转化为公允价值模式属于会计政策变更
D.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值大于原账面价值的差额，计入其他综合收益
E.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式
A.甲公司于2020年5月15日开始将原本用于出租的房地产改用于自身生产使用，则该房地产的转换日为2020年5月15日
B.房地产开发企业2020年6月30日决定将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，租赁期开始日为2020年7月1日，则该房地产的转换日为2020年7月1日
C.2020年10月20日，乙公司将某项土地使用权停止自用，2020年11月30日正式确定该项资产将于增值后出售，则该房地产的转换日为2020年10月20日
D.丙公司2020年6月4日将原本用于生产商品的房地产改用于出租，租赁期开始日为2020年7月1日，则该房地产的转换日为2020年7月1日
A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
B.企业将成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式计量时，应该按照前期差错更正的原则处理
C.以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
D.企业将公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式计量时，变更日公允价值与账面价值的差额，应该调整期初留存收益
A.在转换日，按厂房的账面价值转入“投资性房地产”科目
B.在转换日，投资性房地产累计折旧记贷方
C.在转换日，固定资产减值准备记借方
D.在转换日，应按科目对应结转，不产生差额
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的是（）。
A.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
B.已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后会计期间内符合条件时可以转回
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，应对投资性房地产计提折旧或进行摊销
D.资产负债表日，以公允价值计量的投资性房地产公允价值与账面价值的差额应当调整资本公积
A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
B.以成本模式后续计量的投资性房地产转换日为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
C.存货转换日为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
D.以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
A.采用成本模式后续计量的投资性房地产转为存货，应将该房地产转换前的账面价值作为转换后存货的入账价值
B.成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
C.以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
D.以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
A.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额低于账面价值
B.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额
C.采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额
D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值
