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[多选题]

房地产土地的使用年限,以下说法正确是()

A.住宅:自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准

B.住宅70年,综合或者其他用地50年

C.经济适用房、工业、商业、旅游、娱乐使用年限为40年

D.教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年

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ABD

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第1题
以下关于建立视图的叙述中,正确是( )。

A.建立视图可直接使用命令:CREATE...VIEW...AS

B.用CREATE VIEW命令打开“视图设计器”建立视图

C.单击“新建”按钮,弹出“新建”对话框,选择“视图”选项,单击“新建文件”按钮,打开“视图设计器”,建立视图

D.以上说法皆正确

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第2题
虫害控制服务商选择要求,哪些说法正确是()

A.杀虫作业人员必须得到杀虫作业有效培训,并得到有关专业部门颁发的资格证,并提供杀虫人员资格证复印件

B.提供消杀过程使用药物名称及农药许用证明、MSDS、虫害控制使用药物清单

C.必须能提供以下复印件杀虫公司的赔偿保险证明

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第3题
以具有土地使用年限的房地产抵押的,其抵押期限不得超土地使用权出让合同规定的使用年限减去
已经使用年限后的剩余年限。()

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第4题
申请置换式贷款需具备以下条件()。
申请置换式贷款需具备以下条件()。

A.借款人具备偿还贷款本息的能力,本次贷款的每期还款额与收入之比在50%以下(含50%)

B.借款人具备偿还贷款本息的能力,每期所有债务支出与收入之比在55%以下(含55%)。

C.抵押物对应的土地使用权以使用年限不超过15年

D.抵押物可以进入房地产三级市场交易。

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第5题
客户李峰购买了一套房产,该楼开发商于2010年取得土地使用权,土地性质为商用,开发商于2011年动工开建,2015年交房,2018年办理了不动产证,客户想知道截止2019年该办公楼剩余土地使用年限还有多少年,以下说法错误的是()。

A.36

B.31

C.42

D.41

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第6题

以下关于中小企业私募债说法正确是()。

A.中小企业私募债业务由银行间交易商协会审批,面向特定客户进展发行,市场上简称为PPN

B.监管类名单内政府融资平台企业下属中小企业可以发行中小企业私募债进展融资

C.目前,中小企业私募债主要由上海证券交易所、深圳证券交易所进展备案后发行

D.中小企业私募债具有发行时间短,本钱低,资金使用较灵活特点

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第7题
以下Ping命令使用正确是()。

A.pinghttp://hao.qq.com/

B.ping183.60.48.171:443arpnetipconfig/all

C.pingwww.baidu.com-t-n100

D.pingwww.sohu.com-l1024-n100

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第8题
关于休假福利中的“丧假”,以下说法正确是()

A.不带薪休假

B.本人直系亲属带薪丧假3天

C.本人直系亲属带薪5天

D.本人直系亲属带薪4天

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第9题
依据2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议修正的《中华人民共和国城市房地产管理法》,下列说法错误的是()。

A.房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为

B.房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁

C.土地使用权出让最高年限由省级政府规定

D.房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押

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第10题
以下关于建筑物按层数分类说法正确是()。

A.低层建筑指1~3层的建筑

B.多层建筑指4~6层的建筑

C.中高层建筑指7~9层的建筑

D.高层建筑10层以上(不含10层)为高层建筑

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第11题
关于工程建设其他费中的场地准备及临时设施费,下列说法正确是()

A.场地准备费是指为施工而进行的土地三通一平或七通一平的费用

B.其中大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用

C.新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算

D.场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费

E.委托施工单位修临时设施时应计入施工单位措施费中

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