某生产性外商投资企业,经营期为10年,1994年领取工商营业执照,1995年度开始生产,当年度盈利50万元,1996年度亏损35万元,1997年度盈利70万元,该企业可享受的企业所得税减免年度为( )。
A.1994年度和1995年度免税,1996年度至1998年度减半征收
B.1995年度和1997年度免税,1998年度至2000年度减半征收
C.1995年度和1996年度免税,1997年度至1999年度减半征收
D.1995年度和1997年度免税,1999年度至2001年度减半征收
A.1994年度和1995年度免税,1996年度至1998年度减半征收
B.1995年度和1997年度免税,1998年度至2000年度减半征收
C.1995年度和1996年度免税,1997年度至1999年度减半征收
D.1995年度和1997年度免税,1999年度至2001年度减半征收
A.免征企业所得税
B.税率减按7.5%
C.税率减按10%
D.税率减按15%
A.5年
B.6年
C.7年
D.8年
参考系数:(P/A,10%,10)=6.1446(P/F,10%,10)=0.3855
问题:(1)用净现值法对投资方案进行经济评价。
(2)就投资额、单位产品价格、经营成本影响因素向不利方向变化,变幅分别为 5%、10%、20%对该投资方案进行敏感性分析。
(3)绘出敏感性分析图。
(4)对各个因素敏感程度进行排队。
要求:按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。
(1)计算房地产开发公司签订的购销合同缴纳的印花税。、
(2)计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的营业税。
(3)计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的城建税和教育费附加。
(4)计算房地产开发公司销售办公楼的扣除项目金额。
(5)计算房地产开发公司销售办公楼的增值额。
(6)计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的土地增值税。
(7)计算外商投资企业应缴纳的营业税。
(8)计算外商投资企业应缴纳的印花税。
(9)计算外商投资企业转让土地使用权的扣除项目金额。
(10)计算外商投资企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税。
要求:
(1) 计算该项目A方案的下列指标:①项目计算期;②固定资产原值;③固定资产年折旧;④无形资产投资额;⑤无形资产年摊销额;⑥经营期每年总成本;⑦经营期每年营业净利润;⑧经营期每年净利润。
(2) 计算A方案的下列净现金流量指标:①建设期各年的净现金流量;②投产后每年的经营净现金流量;③项目计算期期末回收额;④终结点净现金流量。
(3) 按14%的行业基准折现率计算的A方案净现值指标为+145万元,请据此评价该方案的财务可行性。
(4) 该项目的B方案比A方案多投入50万元的原始投资,建设期为10年,经营期不变,其净现金流量为:NCFo=-700万元,NCF1~10=161.04万元。请计算该项目B方案的净现值指标,并据以评价该方案的财务可行性。
(5) 用利润年等额净回收额法进行投资决策,在A、B方案中选出较优的方案。(计算结果保留两位小数)。
A.不缴纳所得税
B.作为计算减免税优惠期的获利年度
C.作为企业当期所得缴纳所得税
D.减半征收所得税
别为100万元、120万元、150万元、250万元和300万元,以后每年净现金流量为350万元。试计算该项目的静态投资回收期。