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[单选题]
加油站是在经营期间有持续性收益的经营型房地产因此一般主要采用（)估价，此外也可以利用成本法作为估价辅助方法。
A.市场比较法
B.收益法
C.假设开发法
D.基准地价
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A.合营企业外方投资比例一般不得低于注册资本的25%，而合作企业外方投资比例没有限制
B.合营企业按照出资比例分配收益，而合作企业按照合作合同约定分配收益
C.合营企业必须是依法取得法人资格的企业，而合作企业可以不具备法人资格
D.合营企业在经营期间外方不得先行回收投资，而合作企业在经营期间内外方在一定条件下可以先行回收投资
A.生产、经营、投资的收益
B.知识产权的收益
C.一方的婚前财产
D.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿
E.遗嘱或赠与合同中确定只归丈夫或妻子一方的财产
A.继承开始后，遗产未分割时，数个继承人对未分割的遗产
B.夫妻在婚姻关系存续期间所获得的经营收益
C.婚姻被撤销后，当事人在同居期间所得的财产
D.合伙组织在合伙经营期间累积的财产
A.均考虑了项目在整个计算期内的经济状况
B.均取决于投资过程的现金流量而不受外部参数影响
C.均可用于独立方案的评价，并用结论是一致的
D.均能反映投资过程的收益程度
E.均能直接反映项目在运营期间各年的经营成果
A.工资、奖金、劳务报酬
B.生产、经营、投资的收益
C.知识产权的收益
D.继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外
E.其他应归共同所有的财产
A.其他综合收益
B.制造费用
C.管理费用
D.销售费用
