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更多“房地产估价是对房地产价格的估算和判定，一般都会和公开市场价格…”相关的问题
第1题
市场法是将（)与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做
市场法是将()与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A．估价对象
B．估价目标
C．估价手段
D．估算价值
第4题
现金流量折现法中估算开发完成后房地产价值时，主要是根据（)的房地产市场状况作出的。A．估价时
现金流量折现法中估算开发完成后房地产价值时，主要是根据()的房地产市场状况作出的。
A．估价时点
B．估价作业期
C．未来发生时
D．假设开发完成时
第5题
选取一定数量、符合一定条件、发生过交易的类似房地产，然后将它们与被估价房地产进行比较，对它们的
实际成交价格进行适当处理来求取被估价房地产价值的方法是()。
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A．市场法
B．成本法
C．收益法
D．比较法
第6题
把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况,具体是调查在过去不同时间的数宗类
似房地产的价格,找出这类房地产的价格随着时间的变化而变动的规律,据此再对可比实例的成交价格进行()。
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A．时点价格
B．交易日期修正
C．实例修正
D．市场状况修正
第9题
运用收益法估价一般分为哪些步骤()。
A.搜集并验证可用于预测被估价房地产未来净收益的有关数据资料
B.预测被估价房地产的未来净收益
C.求取报酬率
D.选用适宜的收益法公式计算收益价格
E.对收益价格的修正
第10题
进行区位状况修正,是将可比实例房地产在（)的价格,调整为在估价对象房地产区位状况下的价格。A
进行区位状况修正,是将可比实例房地产在()的价格,调整为在估价对象房地产区位状况下的价格。
A．其市场状况下
B．其评估状态下
C．其权益状况下
D．其区位状况下
