题目内容
（请给出正确答案）
A.以公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值小于账面价值
B.作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值
C.将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量时，公允价值大于账面价值
D.将公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值小于账面价值
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甲公司为某大型机械制造企业，20×1年至20×4年发生以下交易或事项：
20×1年12月31日购入一栋管理用办公大楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金l50万元，每半年支付一次。当日，甲公司收到乙公司交来的租金75万元。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。
20X5年1月5日，甲公司与乙公司达成协议，将该办公室大楼以3000万元的价格转让给乙公司，乙公司已用银行存款支付，相关转让手续也已达成。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素
(1)编制20X1年购入办公楼的会计分录;
(2)编制办公楼自用期间每个月计提折旧的会计分录;
(3)编制20X4年6月30日，将自用的办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产的会计分录;
(4)编制20X4年6月30日收到办公楼半年租金以及每月确认租金收入的会计分录;
(5)编制20X4年12月31日，对投资性房地产进行期末计量的会计分录;
(6)编制20X5年1月5日，处置投资性房地产的会计分录;
(7)计算上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额。
A.商品房改为出租用房时按照公允价值 12500 万元作为投资性房地产的入账价值
B.出租的商品房在 2020 年 12 月 31 日资产负债表中的列报金额为 11700万元
C.上述交易事项对B公司 2020 年度其他综合收益的影响金额为 500万元
D.上述交易事项对B公司 2020 年度损益的影响金额为-300 万元
26． 根据资料（1），甲公司购买股票应记入“交易性金融资产——成本”科目的金额是（）万元。A．501．325
B．495
C．500
D．501．25
根据资料（1）和（2），下列各项中，3月20日甲公司收到乙上市公司发放现金股利的会计处理正确的是（）。A．借：银行存款 5 贷：应收股利 5
B．借：其他货币资金——存出投资款 5 贷：投资收益 5
C．借：银行存款 5 贷：投资收益 5
D．借：其他货币资金——存出投资款 5 贷：应收股利 5
根据资料（1）至（3），该股票投资对甲公司2018年度营业利润的影响金额是（）万元。A．99．31
B．98．09
C．100
D．97．34
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A.分期收款销售大型设备
B.以大新公司普通股取得戊公司80%股权
C.以库存商品和银行存款偿付甲公司款项
D.以乙公司股权换取丙公司股权并收到部分现金补价
甲公司的财务经理在复核2013年度财务报表时，对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断：(1)为减少交易性金融资产市场价格波动对公司利润的影响，2013年1月1日，甲公司将所持有乙公司股票由交易性金融资产重分类为可供出售金融资产，并将其作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理。2013年1月1日．甲公司所持有乙公司股票共计300万股，其中200万股系2012年1月5日以每股12元的价格购入，支付价款2400万元，另支付相关交易费用8万元；100万股系2012年10月18日以每股11元的价格购入，支付价款1100万元．另支付相关交易费用4万元。2012年12月31日．乙公司股票的市场价格为每股10．5元。甲公司估计该股票价格为暂时性下跌。2013年12月31日，甲公司对持有的乙公司股票按照年末公允价值进行了后续计量，并将其公允价值变动计入了所有者权益。2013年12月31日，乙公司股票的市场价格为每股10元。(2)为减少投资性房地产公允价值变动对公司利润的影响，从2013年1月1日起，甲公司将其投资性房地产的后续计量由公允价值模式变更为成本模式，并将其作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理。甲公司拥有的投资性房地产系一栋专门用于出租的厂房，于2010年12月31日建造完成达到预定可使用状态并开始用于出租，成本为8500万元。2013年度，甲公司对出租厂房按照成本模式计提了折旧，并将其计入当期损益。在投资性房地产后续计量采用成本模式的情况下，甲公司对出租厂房采用年限平均法计提折旧，自厂房达到预定可使用状态的次月起计提折旧，预计使用25年，预计净残值为零。在投资性房地产后续计量采用公允价值模式的情况下，甲公司出租，一房各年年末的公允价值如下：2010年12月31日为8500万元；2011年12月31日为8000万元；2012年12月31日和2013年1月1日为7300万元；2013年12月31日为6500万元。(3)假定不考虑所得税及其他因素；2013年财务尚未结账。要求：
根据资料(1)，判断甲公司2013年1月1日将持有乙公司股票重分类并进行追溯调整的会计处理是否正确，同时说明判断依据；如果甲公司的会计处理不正确，编制更正的会计分录。
下列哪种情况下，将投资性房地产转入不动产、厂场和设备是恰当的？( )
(A) 用途发生改变
(B) 公司自行选择
(C) 主体根据IAS38采用公允价值模式
(D) 当一项不动产在资产负债表上分类为投资性房地产后，不可以再转换为其他资产
31． 根据资料（1）和（2），下列处理不正确的有（）。A．该交易性金融资产的入账成本为1 604万元
B．3月5日收到现金股利时应冲减应收股利40万元
C．购入股票时发生的交易费用应记入“投资收益”科目的借方
D．3月5日收到现金股利时应确认投资收益40万元
根据资料（3）和（4），下列处理正确的有（）。A．6月30日应确认的公允价值变动损益为一120万元
B．12月31日应确认的公允价值变动损益为200万元
C．6月30日应确认的公允价值变动损益为124万元
D．12月31日累计确认的公允价值变动损益为80万元
根据资料（1）至（4），该项金融资产对2018年营业利润的影响金额为（）万元。A．80
B．120
C．36
D．76
根据上述资料，甲公司转让该金融资产需要交纳的增值税为（）万元。A．12
B．11．32
C．22
D．21．32
根据上述资料，甲公司出售股票时，应确认的投资收益为（）万元。A．120
B．188．68
C．148．68
D．160
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A.投资性房地产出租期间所取得的租金收入
B.为取得长期股权投资发生的相关交易费用
C.采用成本法核算的长期股权投资处置时实际取得的价款与其账面价值的差额
D.采用权益法核算的长期股权投资持有期间收到被投资方宣告发放的股票股利
A.换入C设备的入账价值为300万元
B.换入D设备的入账价值为600万元
C.换出投资性房地产确认其他业务收入为650万元
D.换出厂房确认资产处置损益103万元
A.以公允价值为78万元的固定资产换入甲公司账面价值为96万元的无形资产，并支付补价24万元
B.以账面价值为84万元的固定资产换入乙公司公允价值为60万元的一项专利权，并收到补价24万元
C.以公允价值为96万元的长期股权投资换入丙公司账面价值为138万元的短期股票投资，并支付补价42万元
D.以账面价值为126万元、准备持有至到期的长期债权投资换入丁公司公允价值为117万元的一台设备，并收到补价9万元
A.160
B.200
C.0
D.120
