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[多选题]

居住权人有权按合同约定,对他人的住宅享有()的用益物权,以满足审核居住的需要。居住权不得()。设立居住权的住宅不得()。

A.占有、使用

B.转让

C.转让、继承

D.出租

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第1题
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。设立居住权的,居住权自()设立。

A.合同签订时

B.登记时

C.合同生效时

D.实际占有时

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第2题
根据我国《民法典》的规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要()

此题为判断题(对,错)。

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第3题
居住权人享有的权利有()。

A.占有和使用住宅

B.对住宅进行修缮和必要改良的权利

C.排除所有人侵害的权利

D.除另有约定外,居住权人享有对抗房屋所有权人变更的权利

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第4题
下列关于居住权的说法错误的是()。

A.居住权可通过合同设

B.居住权人有其它居所时,可将住宅出租

C.登记在册的居住权人可对抗所有权的继承人

D.居住权人可将住宅用作经营性用途

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第5题
根据合同法的有关规定,下列关于各类合同的表述正确的是()。A.经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠

根据合同法的有关规定,下列关于各类合同的表述正确的是()。

A.经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人有权要求交付

B.在融资租赁合同中,租赁物不符合约定的,如果是出租人凭自己技能选择的租赁物,出租人应当承担责任

C.行纪人与第三人订立合同的,委托人对该合同直接享有权利、承担义务

D.居间人未促成合同成立的,有权要求支付报酬

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第6题
张某和赵某是一对夫妻,2007年,两人协议离婚,但是由于赵某没有工作又没有居住场所,双方就约定赵某再婚之前可以享有对两人现有房屋的居住权,任何人不得阻碍。那么()。

A.双方意思表示真实,约定有效

B.违反了物权法定原则,约定无效 ()

C.赵某不享有居住权

D.赵某享有居住权

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第7题
有关地役权的表述,不正确的是()。A.地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己

有关地役权的表述,不正确的是()。

A.地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益

B.不动产包括土地和建筑物

C.地役权合同是要式合同

D.地役权设立采登记生效主义

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第8题
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有()的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

A.占有和使用

B. 占有和处分

C. 使用和处分

D. 买卖

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第9题
根据我国《民法典》的规定,居住权不得转让、继承设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外()
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第10题
按份共有人享有的权利有()。

A.依据其份额对共有财产享有占有、使用和收益权

B.按照约定管理其共有财产

C.享有物权请求权

D.有权处分其应有份额

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第11题
根据《物权法》第156条:“地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。”下列说法错误的是:()。

A.题干所述“他人的不动产”为供役地

B.题干所述“自己的不动产地”为需役地

C.从文义解释的角度看,供役地、需役地的含义包括土地、空间和建筑物

D.无论何时,法律解释都应该严格按照字面意思进行解释

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