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更多“有一套全款房，还有一套其他住宅贷款记录，贷款已经结清并出售。…”相关的问题
第1题
客户苗伟，青岛户籍，本科学历，已在济南缴纳五年社保，淄博有套组合贷款购买的住宅，贷款未结清，在济南还有一套商业贷款购买的商业公寓，贷款未结清，欲在历下区以商业贷款的形式购买一套住宅给孩子上学用，成交价200万。以下说法正确的是（）
A.限购，不能在济南购买住房，全款或贷款都不行
B.银行拒贷，只能全款购买
C.首付至少80万
D.首付至少120万
第5题
张某厦门户口，已婚，名下无房，有两次消费贷款记录均未结清，无住房按揭贷款，现购买一套132㎡的住宅，请问契税按照（）征收，最高申请贷款（）成？
A.1.5%、7成
B.2%、6成
C.1%、7成
D.1.5%、6成
第7题
胡晶女士已婚，中山户口，征信显示无房贷记录，在上海有套房子登记在配偶名下月供中，中山无房，现在中山购买凯茵又一城一套住宅，价格180万，评估价200万，胡女士收入很紧张，想多贷款，签署合同是贷款金额可以填写多少（）
A.108万
B.126万
C.120万
D.140万
第8题
客户沈冰，女，32岁，已婚，石家庄户籍，名下无房无贷款记录。欲购买新华区的一套普通住房，房屋登记年限为1995年，若他以市直组合贷款方式购买该套住宅，请计算沈冰此次的贷款年限（）
A.23
B.26
C.30
D.33
第9题
买户石家庄户籍，名下有一套外省的住宅，贷款未结清。买户配偶在市区有一套已备案网签的住宅。买户还想在市区再买一套住宅，那么（）
A.可以按首套购买
B.可以按二套购买
C.只能全款购买
D.不能购买
第10题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）
A.工商银行
B.光大银行
C.农业银行
D.交通银行
第11题
客户张明明，之前无贷款记录，名下无其他负债，通过商业贷款购买本市欧风花小区一套不一不顶80平住宅，询问经纪人贷款额比例正确的是（）
A.贷评估额50%
B.贷评估额60%
C.贷评估额70%
D.贷评估额80%
