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[主观题]
采用余额表方式计算贷款利息的，如贷款发生逾期，从______起，应单独设立______余额表，积数单独计算，并按_____
_计算利息。
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未收贷款利息=
收入：
未收贷款利息=
收入：
新科公司准备向工商银行筹集一笔一年期贷款，贷款金额为20万元，银行提供了以下几种备选方案：
(1)年利率为10%，采用收款法付息。
(2)年利率为9%，采用贴现法付息。
(3)年利率为8%，银行规定补偿性余额为15%(不考虑补偿性余额存款的利息)。
(4)年利率为7%，银行规定补偿性余额为20%(不考虑补偿性余额存款的利息)，并按照贴现法付息。
(5)年利率为5%，银行规定每月末等额偿还本息，不考虑资金的时间价值。
要求：分别计算每个备选方案贷款的实际利率，并帮助新科公司进行决策。
北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2007年10月份发生如下业务： (1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元；工程成本460万元，成本利润率10%。 (2) 自己的施工队为本公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。 (3) 房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目，实际收取的人工费120万元、辅料费50万元，另客户自行采购制冷设备价款150万元。 (4) 2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款700万元(贷款期限2年，贷款年利率 8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司。 (5) 采用还本方式销售商品房，取得收入1500万元，分月发生还本支出50万元。 [要求] 根据上述资料，按照下列顺序解答问题； (1) 计算销售白建商品住宅应纳营业税额； (2) 计算业务2和业务3合计应纳营业税额； (3) 计算房地产开发公司商品房从抵押至没收应纳营业税额； (4) 计算采用还本方式销售商品房应纳营业税额。
当月还款额()月贷款利息，或低于按市场利率计算的月还款额时，将其差额计入下一期贷款余额的行为，称为本金负摊还。
A．等于
B．大于
C．小于
D．不小于
A.宜采用偿债基金系数直接计算每月还款额
B.借款年名义利率为4.88%
C.借款的还款期数为120期
D.借款期累计支付利息比按月等额本金还款少
E.该项借款的月利率为0.4%
A.企业购入的分期付息、到期还本的其他债权投资，已到付息期按债券面值和票面利率计算确定的应收未收的利息，借记本科目
B.企业购入到期一次还本付息的债权投资，已到付息期按摊余成本和票面利率计算确定的应收未收的利息，借记本科目
C.未发生减值的贷款应于资产负债表日按贷款的合同本金和市场利率计算确定的应收利息的金额，借记本科目
D.计提利息时，合同约定的名义利率与实际利率差异较大的，应采用名义利率计算确定利息收入
某工业项目计算期15年，建设期3年，第4年投产，第5年开始达到生产能力。 (1)建设投资(不含建设期利息)8000万元，全部形成固定资产，流动资金2000万元。建设投资贷款的年利率为6%，建设期间只计息不还款，第4年投产后开始还贷，每年付清利息并分10年等额偿还建设期利息资本化后的全部借款本金。 投资计划与资金筹措表，见表1—1。
(2)固定资产平均折旧年限为15年，残值率5%。计算期末回收固定资产余值和流动资金。 (3)销售收入、销售税金及附加和经营成本的预测值见表1—2，其他支出忽略不计。
(4)税后利润分配包括法定盈余公积金、公益金、应付利润和未分配利润。法定盈余公积金按税后利润的10%计算，公益金按税后利润的5%计算，还清贷款前应付利润按税后利润扣除法定盈余公积金、公益金和用于还款的未分配利润后的余额计算，还清贷款后按税后利润扣除法定盈余公积金、公益金后的80%计算。各年所得税税率为33%。 问题 1．编制借款偿还计划表。 2．编制利润和利润分配表。 3．编制资本金现金流量表。 4．计算该工业项目的投资利润率、投资利税率和资本金净利润率。 5．计算整个借款期的利息备付率和偿债备付率，并分析该项目的债务清偿能力。 (表内数值四舍五入取整)
