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[单选题]
代收代管单位在房屋灭失后，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金应返还（)
A.物业服务企业
B.业主委员会
C.当地政府主管
D.业主
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A.该房屋是抵押财产，而土地使用权不是抵押财产
B.在实现抵押权时应缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
C.该新增的楼房不是抵押财产
D.对该新增楼房可以一并拍卖
A.地震是不可抗力，不可抗力可以免责，因此甲不应承担责任
B.虽然甲因不可抗力可以免责，但根据公平原则，仍应承担一定的责任
C.甲应承担责任，因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责
D.如果甲能证明即使不迟延，古董仍会因地震而灭失，仍不能免除其责任
A.地震是不可抗力，可以免责，因此，张某不应承担责任
B.虽然张某因不可抗力可以免责，但根据公平原则，张某仍应承担一定的责任
C.张某应当承担违约责任，因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责
D.即使不迟延，古董也会在地震中灭失，故张某不承担违约责任
A.房屋征收部门
B.房屋征收实施单位
C.房屋征收部门和房屋征收实施单位
D.房屋征收部门的上级主管部门
A．行政征购
B．行政征用
C．行政征收
D．行政处罚
