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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

是以被估价建筑物为整体，选取与该建筑物价格或成本密切相关的某种单位为比较单位，通过调查

了解类似建筑物的这种单位价格或成本，并对其进行适当的调整修正来估算建筑物重新购建价格的方法。

A．单位比较法

B．分部分项法

C．工料测量法

D．指数调整法

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第1题

以被估价建筑物为整体，选取某种与该建筑物造价密切相关的计量单位（如单位面积、单位体积、延长米等

以被估价建筑物为整体，选取某种与该建筑物造价密切相关的计量单位(如单位面积、单位体积、延长米等)为比较单位的方法是()。

A．单位比较法

B．总面积比较法

C．建筑面积比较法

D．实际面积比较法

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第2题

某沿街地上八层建筑，一、二层为商铺，面积均为 160 ㎡，各商铺内独立设置 1处楼梯，宽度 1.0m；三至八层为单元式住宅，住宅楼梯与商铺分开。问：

⑴该建筑商铺部分与住宅部分在结构防火上有何要求？

⑵该建筑的楼梯设计是否适当？为什么？

⑶该建筑是否需要设置室内消防给水系统？

⑷商铺内能否经营油漆材料？

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第3题

房屋一楼出租铺位，二楼以上为出租屋人员居住，则在该建筑物主门牌标注（)标签。

A.铺位

B.出租屋

C.铺位+出租屋

D.单位

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第4题

选取一定数量、符合一定条件、发生过交易的类似房地产，然后将它们与被估价房地产进行比较，对它们的

实际成交价格进行适当处理来求取被估价房地产价值的方法是()。

A．市场法

B．成本法

C．收益法

D．比较法

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第5题

某单层丙类厂房，室内净空高度为 7m；该建筑室内消火栓系统最不利点消火栓栓口动压最低应为（）

A.0.35MPa

B.0.10MPa

C.0.25MPa

D.0.50MPa

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第6题

某单层丙类的厂房，室内净空高度是7m，该建筑室内消火栓系统最不利点消火栓栓口最低动压应当为()。

A.0.10MPa

B.0.35MPa

C.0.25MPa

D.0.50MPa

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第7题

某小区住宅建筑，建筑首层室内地坪标高为±0.000m，室外地坪高为−0.300m，该建筑屋面为坡屋顶，建筑室外设计地面至其檐口、屋脊的高度分别为52.5m、56.1m，该建筑的类别应确定为（）。

A.一类高层公共建筑

B.二类高层公共建筑

C.一类高层住宅建筑

D.二类高层住宅建筑

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第8题

某建筑工程公司，2008年安装工程总额为800万元。另外又发生两笔材料销售行为，第一笔取得收入20万元，第二笔取得收入3．4万元。已知该公司适用3％的营业税税率，增值税税率为17％。则该建筑安装公司应缴纳的税额有()。

A.营业税24万元

B.营业税24．6万元

C.增值税3．4万元

D.增值税3．978万元

E.增值税49．404万元

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第9题

134、某室内装修工程所在建筑地上七层，二级耐火等级，首、二层商业，三至七层为住宅，高 23 米，现拟装修首、二层作餐饮用途，装修面积 3000 平方米。问：（1）该建筑商业部分和住宅部分能否共用疏散楼梯？（2）该建筑应设置什么类型的楼梯间？（3）餐厅部分楼梯疏散宽度如何确定，最小疏散宽度不应小于多少？

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第10题

独立估价发生在估价对象为土地与建筑物合一的“不动产”上，根据某种需要或特定条件，有时单独就该

不动产的土地部分进行评估，并且不考虑建筑物的存在，这种情形称为独立估价。()

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