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[判断题]

办理在建工程抵押时,若有以多方投资联建在建工程设定抵押的,应取得联建各方的书面同意。要求抵押人提供与在建工程施工单位签订的建设工程合同、施工方放弃优先权的相关说明。()

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第1题
抵押权存续期间,已办理抵押登记备案手续的在建工程竣工后,农合机构应督促抵押人及时领取权属证书,并及时办理变更______登记。

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第2题
以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权不能随之抵押。()

以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权不能随之抵押。()

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第3题
下列房地产中,可以设定抵押的有()。

A.已出租的房屋

B.共有房地产

C.未解决权属争议的房产

D.在建工程

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第4题
下列业务中,企业所得税、增值税和消费税均应计收入征税的有()。

A.将自产应税消费品以物易物、用于投资入股、抵偿债务

B.将自产酒精连续生产跌打正骨水

C.将自产应税消费品用于馈赠、样品、广告等

D.将自产应税消费品用于在建工程、管理部门等

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第5题
在建工程抵押贷款,无论开发商能否拖欠施工商的工程款,施工商都要书面向贷款人承诺放弃抵押部分的优先权。()
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第6题
房地产开发企业如以在建工程设定抵押,则在建工程必须具备下列哪些证书()。

A.《国有土地使用权证书》

B.《建设用地许可证》

C.《规划用地许可证》

D.《建设工程开工证》

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第7题
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移房地产的占有,将该房地产抵押给债权人的行为,称为()。

A.一般房地产抵押

B.在建工程抵押

C.预售商品房贷款抵押

D.最高额抵押

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第8题
借款人申请旅游饭店建设贷款,应以房地产抵押方式优先,抵押物须为竣工验收合格、取得房产证并正常运营的房地产,其中新建饭店项目贷款可采取在建工程抵押方式,抵押率应低于40%(含)()
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第9题
押担保应直接认定为严重不足级的情形有()。
押担保应直接认定为严重不足级的情形有()。

A.信用担保公司出现重大投资失败

B.签订抵押合同并办理抵押登记后,抵押人转制或更名

C.借款人以房地产抵押担保,近期房地产市场价格下跌速度较快

D.用于抵押的国有土地使用权上盖房屋遭火灾,且未购买财产保险

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第10题
下列哪些资产减值准备只允许增加不能减少(对该项资产进行处臵时除外)()。
下列哪些资产减值准备只允许增加不能减少(对该项资产进行处臵时除外)()。

A.抵债资产减值准备

B.投资性房地产减值准备

C.固定资产减值准备

D.在建工程减值准备

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第11题
企业以融资租赁方式租入的不需安装的固定资产时,借记“固定资产一融资租入固定资产”,贷记()。

A.应付账款

B.长期应付款

C.在建工程

D.应付引进设备款

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