老王在五年前将一块土地抵押给老李,但在此期间老王在该地上搭建了一板房,并未破坏原有土地合理价值。五年台约期满后老王未还清债务,老李实现该抵押权。但老王认为该地新增板房不属于抵押财产不能将其使用权一并处分,而老李则认为老王建设板房后使该地贬值,宜应赔偿使其恢复原有价值。你认为谁的观点正确()。
A.老王
B.老李
C.都正确
D.都不正确
A.老王
B.老李
C.都正确
D.都不正确
问题:甲公司要求乙厂搬迁是否合法?
定义:
①地役权:指为了自己的使用、经营等方便、利益而使用别人的土地的权利。
②质权:为了担保债权的履行,债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。
③抵押权:对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的不动产及其他财产优先清偿其债权的权利。
典型例证:
(1)甲乙两家房屋相邻,且到乙家只有通过甲房屋门口才能到达。在此情形下,甲家不能禁止乙家人员通过。
(2)李某在乙处修理电视机,因为钱不够,就将自己的电视机放在乙处,说第二天拿钱来,就把电视机取走。
(3)赵某向梁某借款20万元,将自己的房屋作价15万元抵押给梁某,并依法进行了抵押登记。
上述典型案例与定义存在对应关系的数目有()。
典权:是指支付一定典价,在一定期限内占有他人的不动产,从而取得使用、收益的权利。 根据上述定义,下列关于典权的说法正确的是:
A.孟某将古画抵押给林某获得2万现金,约定赎回期限为5年,在此5年期间林某对古画享有典权
B.徐某将自己的房屋典当给吴某获得30万资金,约定3年内赎回。若徐某到期不能还款,则吴某对此房屋享有典权
C.某公司将厂房抵押给银行,在到期未还清利息的情况下,银行对厂房不享有典权
D.陈某租赁李某的房屋经营餐馆,两年共支付3万元,在租赁的两年期限内陈某对李某的房屋享有典权
A.因借款而抵押给甲公司
B.无偿赠与乙公司
C.将土地使用权出租给丙公司
D.与丁公司的土地使用权交换
A.只有老李今天按照合同的要求支付货款.老王才不会将他告上法庭
B.如果老李今天按照合同的要求支付货款.那么老王不会将他告上法庭
C.如果老李今天不按照合同的要求支付货款.那么老王就会将他告上法庭
D.如果老王没有将老李告上法庭.那么老李在今天按照合同的要求支付货款
A.因借款而抵押给甲公司
B.无偿赠与给乙公司
C.将土地所有权出卖给丙公司
D.与丁公司的土地使用权交换
A.老王与其妻子生有二男,二儿子早年去世,留有一女,未满十八岁。老王与其妻子去世后,在未立有遗嘱的情况下,该女有权继承老王与其妻子所留遗产的二分之一
B.老李及妻子与独生子小李一家共同生活。老李在某市繁华地段有房产一处,价值约S0万元。老李因病去世的当天,小李在赶往医院办理后事的途中不幸遭遇车祸死亡,小李的儿子要求继承其父亲应该继承的份额
C.老赵与其妻子育有一儿一女,儿子去世后,由儿媳小魏独立抚养未成年的孩子。老赵与其妻子去世后,留有房产一处及20万元现金。小魏要求继承其丈夫应继承的份额
D.老刘在妻子去世后,因其子女不孝,一直由好心的邻居老张照顾。老刘在生前立下遗嘱,在其死后将所有的遗产留给老张。但老手∈因心脏病突发不幸去世,随后不久老刘去世,老张的儿子要求继承老刘的遗产
A.老王与老李因为土地问题,官司打到法院
B.对于如何解决北京公共交通的有关问题,有关领导人组织召开了多方利益人参加的听证会
C.小明的父母要求法院判决离婚
D.他们两个公司因为生意上的问题,一致请求由市仲裁委员会出面裁决
A.银行可以将土地使用权和土地上的房屋一同拍卖
B.银行可以拍卖土地使用权,不足以清偿贷款的,再拍卖土地上的房屋
C.银行拍卖土地和房屋后,仅能对土地使用权的价值优先受偿
D.银行拍卖土地和房屋后,可就土地使用权和房屋的价值优先受偿
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