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[多选题]

根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同,收益法分为()。

A.剩余法

B.还原法

C.直接资本化法

D.报酬资本化法

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第1题
直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。()此题为判断题(对,错)。
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第2题
资本化率是在直接资本化法中采用的,是一步就将房地产的未来预期收益转换为价值的比率。()

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第3题
资产证券化是将缺乏流动性但有可预期的未来现金流收入的资产转换为可以出售证券获取融资的行
为。()

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第4题
根据刑法第191条之规定,洗钱的方式包括哪些()

A.提供资金账户的

B.协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的

C.将财产转换为现金、金融票据、有价证券的

D.通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的协助将资金汇往境外的

E.通过转账或者其他结算方式协助资金转移的

F.以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的

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第5题
采用资产置换的方式作为并购的支付手段,价值评估时要评估( )。

A.目标公司未来收益的大小和时间预期

B.置换资产或股权的未来收益

C.目标公司的价值

D.市场风险

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第6题
直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘
数来求取估价对象价值的方法。()

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第7题
下列有关资产评估的经济技术原则的说法中,错误的是()。

A.贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献

B.预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格,也取决于对未来收益的预期

C.外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响

D.替代原则指在同一市场上,如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格,买方会选择价格较低的产品

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第8题
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2x20年3月1日,该公司将一项账面价值为300万元、公允价值为280万元的作为固定资产核算的办公楼转换为投资性房地产。不考虑其他因素,甲公司该转换业务对其2x20年度财务报表影响的下列各项表述中,正确的是()。

A.减少投资收益20万元

B.减少其他综合收益20万元

C.增加营业外支出20万元

D.减少公允价值变动收益20万元

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第9题
金融衍生工具的价值主要依据原生金融工具的()确定。

A.票面价格

B. 预期收益

C. 未来价格

D. 现期收益

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第10题
可转换债券与普通债券不同,其收益来源于债券转换为股票的价差收益,没有利息收益。()

可转换债券与普通债券不同,其收益来源于债券转换为股票的价差收益,没有利息收益。( )

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第11题
股权众筹,是指企业将其持有的一定比例股份转让给投资者,投资者通过出资直接或间接(成立专项投资该公司的有限合伙企业)入股公司,分享未来收益。股权众筹通过互联网渠道融资,又被称为“私募股权互联网化”根据上述定义,下列不属于股权众筹的是()。

A.某私募基金公司通过网络以股权认筹方式向公众融资从事股票投资

B.甲物流公司通过贷帮网将公司持有的一定比例的股份,以每股3000元转让给投资者

C.乙公司通过爱合投网站将公司电玩项目的20%股份转让给投资者,最低认购金额以3万元为起点

D.丙与丁以股东身份各自出资500万元设立某网络公司

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