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[多选题]
企业计算应缴纳的房地产,有可能涉及的借方科目是“( )”。
A.营业税金及附加
B.固定资产清理
C.其他业务成本
D.营业外支出
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A.营业税金及附加
B.固定资产清理
C.其他业务成本
D.营业外支出
A.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视网销售处理
B.回迁户支付给房地产开发食业的补差价款,应作为房地产企业的销售收入
C.房地产开发仓业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,在计算土地增值税时不得扣除
A.土地增值税的纳税人仅涉及内资企业和个人
B.某单位向国家支付土地出让金取得某块土地50年的土地使用权,该业务不缴纳土地增值税
C.对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用或转让的,均暂免征收土地增值税
D.对房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税