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[多选题]

在市场不景气或买方市场的情况下,客源信息相对于房源信息对房地产经纪机构更重要。下列属于客源交易条件信息的是()

A.总预算金额

B.首付款支付时间

C.房屋交付时间

D.学区情况

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ABC

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第1题
在房地产市场不景气的情况下,对房屋进行征收评估,估价结果不宜采用()的测算结果,而应采用()的测算结果。

A.收益法,比较法

B.成本法,比较法

C.收益法或成本法,比较法

D.比较法,收益法或成本法

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第2题
在市场不景气的情况下,即使产品售价低于总成本,但只要售价高于制造成本,企业仍然有生产和销售的动力。()
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第3题
成本加成法只有在买方市场或供大于求的情况下才行得通。()
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第4题
风险管理人员在客户监测中,应密切关注客户出现的下列早期财务警示信号()

A.在回应低迷的市场或不景气的经济状况时反应迟缓

B.关键的人事变动

C.冒险参与企业并购、新项目投资、新区域开发等投机活动

D.没有按时收到财务报表

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第5题
下列选项中,可导致紧缩型战略的因素有()。

A.停止资金投入的业务,市场需求萎缩

B.由于经济不景气或行业进入衰退期,市场需求萎缩

C.企业财务状况恶化,难以继续经营众多业务

D.有更强大的竞争对手进入,导致市场生存空间收缩

E.企业在该领域内市场占有率低,市场地位不利正确

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第6题
处于市场不景气或原料、能源供应紧张时期,( )产品线反而能使总利润上升。

A.增加

B.扩充

C.延伸

D.缩减

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第7题
买方市场是指供大于求的市场形势,此时买方在交易中处于有利地位,市场竞争主要表现为卖方之间的竞争。()
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第8题
在( )情况下适用于分批装运。

A.成交货物数量受到运输工具的限制

B.一次性备货的可能性不大

C.买方市场的需求限制

D.天气原因

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第9题
三川旅行公司刘总经理在总体市不景气的情况下,以独特的眼光发现了惊险性旅游项目与40岁~45岁男性消费者之间相关性,在此基础上设计了具有针对性的旅游路线和项目,并进行了前期宣传、因为涉及到与交通管理、保险、环保等部门的协调,新项目得到正式批准的时间比预期的晚了整整一年,由此丧失了大量的市场机会。你认为下列那种说法最能概括刘总的管理技能状况?()

A.技术技能、人际技能、概念技能都弱

B.技术技能和人际技能强,但概念技能弱

C.技术技能、人际技能、概念技能都强

D.技术技能和概念技能强但人际技能弱

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第10题
在全球市场的激烈竞争中,企业面对一个变化迅速且无法预测的买方市场,致使传统的生产和经营模式对市场巨变的相应越来越迟缓和被动。()
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第11题
一个企业如处于市场不景气或原料、能源供应紧张时期,要缩减自己的产品组合,通过()反而能使总利润上升。

A.产品线减少

B.产品线增加

C.剔除获利小甚至亏损的产品线

D.剔除获利小甚至亏损的产品项目

E.产品线更新

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