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[主观题]

George在旅店的服务台订了房,并支付了一周的房费。他上楼来到房间,房间的墙上贴着便条,提醒房客应

把贵重物品交到旅店的安全地方保管,否则若发生丢失,旅店不负责任。由于旅店服务员的过失,当George外出时,一个陌生人来到他的房间,偷走了他的东西。 解释旅店是否应承担责任。

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第1题
王某有空房一间租给张某,但是王某有言在先:他在北京读大学的儿子毕业后若回上海的话,此房要收回给儿子住,并坚持把此条件写入租房协议中。张某认为,此协议不能成立;订了协议,届时终止协议算违约。()
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第2题
小王在某售楼处购买房产,并签订了商品房买卖合同。收房后,小王不断地收到各装潢公司的广告电话,广告公司称对小王所购房产的位址及户型均清楚,并告知是从售楼处得知小王的信息。售楼处侵犯了消费者的()

A.公平交易的权利

B.在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利

C.自主选择商品或服务的权利

D.个人信息依法得到保护权

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第3题
饭店的主要客房服务形式有()和房务中心两种。

A.前厅服务台

B.总服务台

C.楼层服务台

D.客房服务台

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第4题
甲、乙二人系夫妻,均在A市做生意,2人共同拥有住房1幢、店面3间。二人婚后感情不和,经常闹
离婚,因生意不佳,二人于l999年6月将店面租给丙使用,约定租期3年,每年租金10万元。2000年8月,二人因琐事产生争执,甲一气之下前往外地做生意去了。2002年1月,丙找到乙,希望能够续签合同。乙考虑到自己夫妻感情不和,迟早要离婚,遂表示可以,并建议丙也可买下此房,丙询问是否需要经过甲的同意,乙谎称甲早有出卖房屋的意思。2002年3月,二人签订了房屋买卖合同,丙当即支付房款,双方办理了房屋过户手续。2002年5月,甲回到A市,向丙讨还房屋,这时才得知乙已经将房屋卖给了丙。乙为了独吞房款;趁甲出门不辞而别。&&

试分析下列问题:

乙的行为性质如何?并试分析买卖前后房屋所有权的归属关系。乙对甲是否应承担责任?

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第5题
某公司未经批准,在公司办公楼旁建了一幢宿舍楼,并与公司职工签订了三年的房屋租赁合同
,并规定提前解除合同关系一方需要支付违约金,职工王某因要辞职回老家向公司提出解除租赁合同关系,公司要求王某支付违约金,为此双方发生争执。双方签订的租赁合同是否有效?()

某公司未经批准,在公司办公楼旁建了一幢宿舍楼,并与公司职工签订了三年的房屋租赁合同,并规定提前解除合

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第6题
乙是甲合伙企业事务的执行人,甲规定乙对外签订合同的权限为10万元以下。一次,乙在采购一批原材料时,获悉该批
原材料即将涨价,乙准备多储备一些原材料,销售方丙出于对乙的信赖,与乙签订了价值15万元的购销合同,并按期将货物发送给甲,后来丙要求甲支付款项时,甲以内部规定为由,只同意支付10万元款项,对超过甲乙约定的另外5万元拒绝支付。请问:甲拒绝支付是否符合法律规定?
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第7题
关于培训费和违约金,做法错误的是()。

A.公司因业务需要花费8万元对王某进行了专业培训,并与王某签订了4年服务期协议,约定违约金10万元。培训结束后,王某即提出与公司解除劳动关系。公司因此要求王某支付违约金10万元

B.公司因业务需要花费8万元对王某进行了专业培训,并与王某签订了4年服务期协议,约定违约金10万元。3年后,王某提出与公司解除劳动关系,并向公司支付违约金2万元

C.王某经聘用单位出资培训后,主动提出解除聘用合同,并以聘用合同中没有约定培训费用为由,拒绝支付培训费用

D.聘用单位与王某在聘用合同中约定了培训费用并出资6万元对王某进行培训。6年后,王某提出解除聘用合同,并提出无需支付聘用单位的培训费

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第8题
大奎在“买不起房”中介公司租了一间房,签订了租房合同。在租赁合同中,租赁期限不得超过()年。

A.五十年

B.二十年

C.三十年

D.十年

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第9题
王某与张某育有二子,长子王甲,次子王乙王甲娶妻李某,并于l995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月
遇车祸身亡。王某于2000年10月病故,留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活,该6间房屋暂时由次子王乙使用。

2000年11月,王乙与曹某签订售房协议,以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议,后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配,张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续,曹某当即支付购房款5万元,并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后,又与朱某签订房屋转让协议,约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前,曹某又与钱某签订了房屋转让协议,以l8万元的价格将房屋卖给钱某,并办理了过户手续。

问题:

(1)王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配?各自应分得多少?为什么?

(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效?为什么?

(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何?

(4)如朱某要求履行与曹某签订的合同,取得该房屋,其要求能否得到支持?为什么?

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第10题

某市的市区北部有一段古城墙,为省级文物保护单位,并划定古城墙内外各100m为保护区,只准绿化。不许建设。由园林绿化队管理。有一投资者看中这块风水宝地,以每年支付100万元的租金在离古城墙50m处投资建设五栋二层青瓦灰砖小别墅,在与绿化队签订了协议后,随即组织施工。此时,被该市城乡规划行政主管部门规划监督检查执法队发现,责令立即停工。

试分析:这个工程属于什么性质?为什么?应该如何处理?

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