题目内容
(请给出正确答案)
[判断题]
除卡贷易、用途为使用权车位,以及省行批复同意的项目外,我行客群分期业务原则上需100%通过优客专用借记卡用款()
答案
是
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是
A.非建档立卡的低保户也是惠农易贷业务目标客户
B.合作机构可不提供风险补偿
C.必须为经营性用途,不支持消费用途
D.只要是扶贫主管部门推荐的客户均可受理
A.购买价款
B.除增值税外的其他相关税费
C.可直接归属于该资产的其他支出
D.购买过程中业务人员差旅费
项目其他有关资料如下:
(1)该大楼1~3层为商场,建筑面积为3000平方米,4~15层为办公楼。
(2)大楼开发周期预期两年,第1年投入60%,第2年投入40%。
(3)大楼建成后该公司计划自留2000平方米用作办公用房,其余部分以出租方式经营,预计商场与办公楼的出租率分别为90%和80%。
目前同类建筑物的建安综合造价为每建筑平方米3000元,同类物业的商场市场租金水平每月为300元/平方米,办公楼市场租金水平每月为150元/平方米。
(4)经过调查,有关参数确定为,房屋出租年经营费用中管理费为年租金的10%,维修费为租金的8%,保险费为建安造价的2%,税金为年租金的12%;项目投资回报率取建安造价的30%;建筑物经济耐用年限为70年,残值率为2%。另外,当地土地还原率为8%,综合还原率为10%,银行贷款利息率为10%。
A.0.1%
B.0.5%
C.1%
D.2%