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第1题
下列选项中不属于房地产企业的财务特点的是()。
A.房地产项目投资巨大，仅仅依靠房地产企业的自有资金远远不能满足项目的投资需求，一般都要进行融资
B.由于开发产品的投资巨大，因此，对于房地产企业来讲，现金流断流是企业面临的最重要的财务风险
C.不动产的可变现能力较差，如果企业开发的产品不被市场认可，开发产品无法更改，造成产品积压，变现困难
D.由于通货膨胀等的影响，贷款利率发生增长变化，利率的增长必然增加公司的资金成本，从而抵减了预期收益
第3题
下列关于企业在不同生命周期阶段的现金流状况描述正确的是（）
A.一般而言，创业期的企业的经营现金流与投资的现金流为负，融资现金流为正
B.一般而言，成长期的企业的经营现金流与投资的现金流为正，融资现金流为负
C.一般而言，成熟期的企业的投资现金流与融资的现金流为负，经营现金流为正
D.一般而言，衰退期的企业的经营现金流与融资的现金流为负，投资现金流为正
第9题
储蓄________。A．放缓了增长，因为其降低了消费B．为带来资本积累的投资融资C．对经济增长没有影响D．
储蓄________。
A．放缓了增长，因为其降低了消费
B．为带来资本积累的投资融资
C．对经济增长没有影响
D．在大多数东亚国家都非常少
E．对于一个国家取得国际贸易利益来说是非常重要的
第10题
如果Oswego公司涉足建筑施工业，它将筹集3亿美元（忽略发行成本)为该项目融资。未来现金流的现值预
如果Oswego公司涉足建筑施工业，它将筹集3亿美元(忽略发行成本)为该项目融资。未来现金流的现值预计为3．4亿美元。假定Oswego公司通过了该提案，且其负债权益比保持不变，计算Oswego公司在该项投资后的权益贝塔值。
第11题
项目投资现金流量表和项目资本金现金流量表的主要区别在于( )。
A.项目投资现金流量表反映由于筹资活动引起的现金流变化
B.项目投资现金流量表反映筹资活动引起的现金流入，不反映筹资活动引起的现金流出
C.项目投资现金流量表用于项目融资前分析，项目资本金现金流量表用于项目融资后分析
D.项目资本金现金流量表反映筹资活动引起的现金流出，不反映筹资活动引起的现金流入
