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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

主营业务收入是指物业服务企业在从事物业服务活动的过程中,为物业产权人、使用人提供()所取得的收入。

A.管理和服务

B.维修和管理

C.维修、管理和其他业务

D.维修、管理和服务

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第1题
物业服务企业营业收入包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于其他业务收入来说,其他业务收入是指物业服务企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,包括()。

A.商业用房经营收入

B.物业管理收入

C.废品回收收入

D.中介代销手续费收入

E.材料物资销售收入

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第2题
对物业服务企业利润中主营业务利润概念叙述正确的是()。

A.主营业务收入减去营业税金及附加,再减去营业成本的净额

B.国家拨给物业服务企业的政策性亏损补贴和其他补贴

C.主营业务收入减去其他业务支出和其他业务缴纳的税金及附加后的净额

D.主营业务收入减去营业税金及附加,再减去营业成本、管理费用及财务费用后的净额

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第3题
物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损由()享有或者承担的物业服务计费方式

A.物业服务企业

B.业主

C.业主大会

D.业主委员会

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第4题
物业服务企业营业成本的直接费用,是指物业服务企业在管理多个物业项目情况下,为保证相关的物业服务正常运转而由各物业服务项目承担的管理费用。()
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第5题
()是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。

A.管理规约

B.业主守则

C.前期物业服务合同

D.物业服务合同

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第6题
物业管理是指()通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配
物业管理是指()通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配

套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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第7题
物业承接查验是指承接新建物业前,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,仅对共用设施设备进行检查和验收的活动。()
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第8题
前期物业服务合同,是指()与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业建设单位

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第9题
在小区发生安全事故时,物业服务企业应当()。

A.及时做好处理工作,并在事后向有关行政管理部门报告

B.及时向有关行政管理部门报告,同时做好记录工作

C.采取断然措施进行即时处理

D.及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作

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第10题
应急事件是指物业服务活动过程中突然发生的,可能对服务对象、物业服务企业和公众产生危害,需要上报领导,等领导批示后进行妥善处理。()
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第11题
物业服务宏观环境中的经济环境是指企业市场营销活动所面临的内外部社会经济条件。()
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